Oss, Burgwal 86 en 86a

5341 CS

Noord-Brabant

€ 279.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
  • Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a
Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a Woning / appartement - Oss - Burgwal 86 en 86a

Omschrijving

Twee courante appartementen van circa 60 m² en circa 54 m², gelegen in hartje centrum van het Brabantse Oss. De appartementen zijn recent middels vergunning van de gemeente Oss bouwkundig afgesplitst en hebben beiden een eigen huisnummer toegekend gekregen. De appartementen worden inclusief nutsvoorzieningen, stoffering en meubilering verhuurd aan particulieren.

De appartementen verkeren in goede staat van onderhoud. Het object participeert in een 'slapende' VvE waarbij onderhoud in overleg wordt afgestemd met de eigenaar van het ondergelegen winkelpand. In 2014 is het dak vervangen en tevens volledig geïsoleerd. De achterzijde van het object is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de voorzijde van stalen kozijnen met enkele beglazing. De appartementen beschikken beiden over een hal-/entree met separaat toilet, een ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, één slaapkamer en een badkamer voorzien van douche (één appartement bad-/douche combinatie) en wastafel. Zowel woonkamers alsmede slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stuukwerk. Gezien de recente bouwkundige splitsing is er voldaan aan alle bijkomende brandveiligheidsvoorzieningen, hetgeen neerkomt op een nooduitgang met brandtrap, brandblussers op beiden etage en geschakelde rookmelders. Verwarming geschiedt middels een Intergas cv-installatie uit 2013 met CO-2 melder.

Het object is uitstekend gelegen in kernwinkelcentrum van Oss met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Oss biedt een breed scala aan landelijke winkelformules en lokale retailers. Om de hoek is de bruisende 'Heuvel' gelegen met tal van gezellige horeca gelegenheden. Zowel bushaltes alsmede het NS-station van Oss zijn op loopafstand gelegen. Het 'Hooghuis Titus Brandsmalyceum' is eveneens op loopafstand gelegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

2-10-2019

Vloeroppervlakte

114 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Burgwal 86: circa 60 m²
Burgwal 86a: circa 54 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1969

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Burgwal 86:
    Ingangsdatum: 10 november 2018 
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 30 november 2019
    Huurprijs: € 945,- per maand / € 11.340,- per jaar.
    Huurprijs inclusief gas, water, licht, tv & internet, stoffering en meubilering.

    Burgwal 86a:
    Ingangsdatum: 1 mei 2011
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 925,- per maand / € 11.100,- per jaar.
    Huurprijs inclusief gas, water, licht, tv & internet, stoffering en meubilering.

    Totale bruto huursom: € 22.440,- per jaar.

    Overzicht kosten:
    Gas en licht: € 287,- per maand / € 3.444,- per jaar.
    Water: € 21,- per maand / € 252,- per jaar.
    Tv & Internet: € 51,- per maand / € 612,- per jaar.
    Totale kosten: € 359,- per maand /  € 4.308,- per jaar.

    Totale huursom na aftrek kosten: € 18.132,- per jaar.

Huursom

€ 18.132

Vraagprijs

€ 279.000 K.K.

Factor

15,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Oss, sectie A, nummer 4471-A2.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Burgwal 86 en 86a
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Oude Engelenseweg 2

Den Bosch

Oude Engelenseweg 2
Horecapand
€ 365.000
Image of Van Brienenstraat 7 8

Bennekom

Van Brienenstraat 7 8
Woning / appartement
€ 182.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.