Ossendrecht, De Brouwerij 2-14 en 22-30

4641 CZ

Noord-Brabant

€ 1.328.000 (k.k.)

Verkocht
  • Beleggingsaanzicht Ossendrecht
  • Kadastrale kaart
  • Beleggingsobjecten Woensdrecht
  • Vastgoedbelegging
  • Chinees restaurant
  • Chinees restaurant
  • Fysiotherapeut
  • Aanzicht
  • Parkeren
  • Aanzicht
  • De Brouwerij Ossendrecht
  • Beleggingsaanbieding
  • Ossendrecht, De Brouwerij
  • Aanzicht
  • De Brouwerij
  • Aanzicht
  • Parkeren
  • Vastgoedbelegging
  • Zijaanzicht
  • Achterzijde
Winkelpand - Ossendrecht - De Brouwerij 2-14 en 22-30 Kadastrale kaart Beleggingsobjecten Woensdrecht Vastgoedbelegging Chinees restaurant

Omschrijving

Het aangebodene betreft een winkelcentrum met een vijftal zelfstandige bovenwoningen, op mooie hoeklocatie te Ossendrecht. Ossendrecht kent veel doorgaand verkeer vanuit België voor bezoekers naar Woensdrecht en Hoogerheide. Daarnaast zijn een aantal van de winkels reeds lange periode verhuurd aan verschillende huurders. Voor de winkels is ruime gratis parkeergelegenheid op gemeentegrond.

De units verkeren in een goede staat van onderhoud, en zijn op een enkele voorpui na volledig voorzien van dubbel glas. De winkels zijn voorzien van cv-ketels waarvan er drie tussen 2012 en 2015 zijn vervangen. In 2010 zijn de luifels voorzien van nieuw EPDM dakbedekking.

De woningen zijn intern in redelijk tot goede staat van onderhoud, voorzien van dubbel glas, alle ketels zijn vervangen in de jaren 2014-2016. De badkamers zijn gedateerd, een aantal keukens zijn recent nog vervangen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

30-12-2020

Perceeloppervlakte

1810 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkels:
De Brouwerij 6: ca. 83 m²
De Brouwerij 10-12: ca. 83 m²
De Brouwerij 26-30: ca. 166 m²
De Brouwerij 16: ca. 780 m²

Woningen:
De Brouwerij 2: ca. 84 m²
De Brouwerij 8: ca. 84 m²
De Brouwerij 14: ca. 84 m²
De Brouwerij 22: ca. 83 m²
De Brouwerij 28: ca. 83 m²

Bouwjaar

1970

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • Winkels:
    De totale basis huuropbrengst bedraagt € 69.483,60 per jaar, te vermeerderen met btw. 

    Woningen
    De totale kale huuropbrengst bedraagt € 36.732,00 per jaar.

    Een huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

    Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huursom

€ 106.216

Vraagprijs

€ 1.328.000 k.k.

Factor

12,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Ossendrecht, sectie D - nummer 6660 A1 & A2, 6661 A1 & A2, 6659 A1 & A2, 6658 A1 & A2 en nummer 6657.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

De Brouwerij 2-14 en 22-30
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.