Appelhôf 17 - 17D

Vrijstaand bedrijfspand  gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein tussen Heerenveen en Joure met ± 400 m² opslagruimten en 640 m² kantoren. 

Op dit moment is het pand ingedeeld in vier gescheiden bedrijfsruimten met eigen sanitaire voorzieningen en een eigen overheaddeur, wat deelverhuur of deelverkoop ook zeer aantrekkelijk maakt. Op het eigen terrein zijn circa 20 parkeerplekken aanwezig. Het buitenterrein is volledig verhard en omheind. De bedrijfshallen hebben een vrije hoogte van 3,24 m onder de balk. De overhead deuren zijn 3 meter breed en 2,94 meter hoog. De eerste verdieping is grotendeels ingedeeld als kantoorruimte.

Het pand is in 1994 gebouwd en is in het voorjaar van 2020 buitenom geschilderd. Verwarming middels heaters en twee CV-ketels.

Ligging:

In het economisch hart van Friesland  op een bedrijventerrein tussen Heerenveen en Joure. De locatie is zeer goed ontsloten gezien de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A7 en de A32.

Bestemming:

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven onder de categorieën 1, 2 en 3.1 .

Indeling:

De oppervlakte van de totale begane grond is circa 540 m² bestaande uit kantoorgedeelte aan de voorkant met daarachter drie bedrijfshallen. Tussenwanden kunnen indien gewenst verwijderd worden.

De verdieping (circa 500 m²) bestaat uit zeven kantoorvertrekken en een grote algemene ruimte. Toilet, douche en pantry is aanwezig.

Oppervlakten:

Totaal circa 1.040 m² vloeroppervlakte, waarvan 500 m² op de verdieping.

De leveringsakte dient gepasseerd te worden bij Smalbraak notarissen te Deventer.

Aanvaarding in overleg en kan snel.