Raamsdonksveer, Sterrekroos 7

4941 VZ

Noord-Brabant

€ 450.000 (k.k.)

Verkocht
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
  • Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7
Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7 Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7 Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7 Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7 Bedrijfspand - Raamsdonksveer - Sterrekroos 7

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de A27 gelegen bedrijfspand, bestaande uit circa 500 m² bedrijfsruimte en circa 329 m² kantoorruimte te Raamsdonksveer. Het object wordt al sinds jaar en dag verhuurd aan een internationale speler op het gebied van bedrijfskleding met onder andere vestigingen in het Verenigd Koninkrijk en de USA.

Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, sandwichplaten met verlichtingsarmaturen, houten kozijnen met enkele beglazing en aan de zijkant van de hal een overheaddeur. Kantoorruimte bevindt zich op de begane grond alsmede op de verdieping die middels een vaste trap vanuit de grote bedrijfshal te bereiken is. De kantoorruimten beschikken deels over laminaat vloeren en deels over tapijtvloeren. Verder zijn de ruimten voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, airconditioning en houten kozijnen met dubbele beglazing. Er is een pantry met een net keukenblok aanwezig en gescheiden toiletten. De toiletruimten zijn gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel. 

De huurder is al sinds 1979 bij oplevering van het object actief op deze locatie. Op locatie is het kantoor en de logistiek gevestigd. In het Verenigd Koninkrijk is de huurder marktleider op het gebied van bedrijfskleding.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Dombosch II met een grote diversiteit aan ondernemers. Het bedrijventerrein geniet collectieve beveiliging van de 'Alert Group'. Het object heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is uitstekend ten aanzien van de A27 en op circa vijftien kilometer van knooppunt Hooipolder waar de A27 en de A59 zich kruisen. Binnen dertig autominuten zijn steden als Breda, Den Bosch, Dordrecht en Tilburg bereikbaar. Op het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte. 

Investeren in een bedrijfspand met internationale speler tegen 9.1% bruto aanvangsrendement k.k.!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

1-10-2019

Vloeroppervlakte

829 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bedrijfshal:
Hal 1: 451.7 m²
Hal 2: 60.5 m²
Kantoren verdieping:
Vergaderruimte: 68 m²
Kantoor 1: 29.3 m²
Kantoor 2: 19.1 m²
Kantoor 3: 19 m²
Kantoor 4: 38 m²
Kantoor begane grond: 96.2 m²
Pantry: 18.6 m²
Toilet: 5.6 m²
Entree: 23.5 m²
Totaal: 829.4 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1979

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 oktober 2019 (reeds langer op locatie gevestigd)
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 6 maanden
    Momenteel lopende tot: 30 september 2024
    Huurprijs: € 39.424,- excl. btw

Huursom

€ 39.424

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Factor

11,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Raamsdonk, sectie K, nummer 3838.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Sterrekroos 7
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Klappeijstraat 59, 59A, 61

Oosterhout

Klappeijstraat 59 , 59 A, 61
Woning / appartement
€ 445.000
Image of Eekhoornstraat 26

Breda

Eekhoornstraat 26
Kamerverhuurpand
€ 382.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.