Reeuwijk, Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03
2811 DT
Zuid-Holland
Omschrijving
Drie kantoorunits van in totaal 488,3 m² VVO met negen parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk. Het grootste gedeelte is in gebruik bij assurantiekantoor Heilbron.
Het object bestaat uit een entree, kantoorruimten, opslagruimte, kantine en toiletgroepen. Het pand is onder andere voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, centrale verwarming, airconditioning en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Het object is gelegen nabij de rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht), alsmede de N11 (Alphen aan den Rijn –Bodegraven –Leiden).
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Bedrijventerrein Zoutman' met bestemming 'Bedrijf' en functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3' van toepassing.
De units zijn nu gekoppeld maar kunnen makkelijk weer beschikbaar worden gemaakt voor verhuur per huisnummer (begane grond + eerste verdieping).
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
16-3-2021
Vloeroppervlakte
488 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
ca. 2002 (bron BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Leeghwaterstraat 15-01, 15-02 en 15-03 BG
Momenteel lopende tot: 1 januari 2023 (huurder heeft opgezegd)
Huurprijs: € 71.366,48 per jaar
Leeghwaterstraat 15-03 eerste verdieping
Momenteel lopende tot: 1 januari 2026
Huurprijs: € 5.238,96 per jaarTotale huurinkomsten: € 76.605,44 per jaar
Huursom
€ 76.605
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Factor
8,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Reeuwijk, sectie B, nummer 4418, 4419 en 4420
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Utrecht
Amsterdam
