Rhenen, Herenstraat 45A

3911 JB

Utrecht

€ 235.000 (K.K. (btw belaste levering))

Verkocht
  • Beleggingspand Rhenen
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Belegging Rhenen
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecabelegging Rhenen
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
  • Herenstraat
  • Herenstraat
  • Herenstraat
  • Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A
Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A Belegging Rhenen Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A Horecapand - Rhenen - Herenstraat 45A

Omschrijving

Dit beleggingspand betreft een horecapand van circa 160 m² in gebruik als grillroom in het centrum van Rhenen. Het object is in 2015 opgeleverde nieuwbouw en verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een zeer goede staat van onderhoud.

Het object bestaat uit een zitruimte met open keuken, een magazijn en een toiletgroep. Het pand is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas in kunststof kozijnen. De huurder heeft bij aanvang van de huurovereenkomst in 2015 fors geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van het restaurant waarbij onder andere een nieuwe keuken is geplaatst.  

De huurder beschikt over voldoende zitplaatsen en heeft tevens een bezorgservice. De grillroom met Halal producten bedient onder andere klanten uit Rhenen, Veenendaal en Wageningen. De gemeente kan instemmen met een terras aan de lange zijde maar daar maakt de huidige huurder geen gebruik van. 

Het pand maakt onderdeel uit van een in 2015 ontwikkeld nieuwbouw complex waar onder andere de Albert Heijn, Gall & Gall en een grote parkeergarage in gevestigd zijn. Destijds is ook de openbare inrichting rondom het complex volledig opgefrist. In een straal van 200 meter zijn diverse landelijke winkelketens als Jumbo, Kruidvat, Hema, Pearle, Zeeman en Scapino gevestigd. 

Vanaf de A12 (Utrecht-Arnhem) of de A15 (Rotterdam-Nijmegen) is de stad binnen 10 autominuten bereikbaar via de N225. Het NS-station ligt op circa tien minuten lopen van de binnenstad. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

160 m2

Bouwjaar

2015

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 april 2015
    Termijn: 5 jaar 
    Verlenging: 5 jaar, vervolgens onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 april 2020 
    Huurprijs: € 20.073,72 excl. btw per jaar 

    Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huursom

€ 20.073

Vraagprijs

€ 235.000 K.K. (btw belaste levering)

Factor

11,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Rhenen, sectie F, nummer 1954 A104

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Herenstraat 45A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Vlaardingen

Vlaardingen

Fransenstraat 4A en 4B
Horecapand
€ 590.000
Image of Zandstraat  41

Veenendaal

Zandstraat 41
Woning / appartement
€ 200.000
Image of Van Brienenstraat 7 11

Bennekom

Van Brienenstraat 7 11
Woning / appartement
€ 189.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.