Ridderkerk, Kolenbranderstraat 20

2984 AT

Zuid-Holland

€ 1.100.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingspand Ridderkerk
  • Verhuurd pand
  • Beleggingsvastgoed
  • Beleggen in vastgoed
  • Kantoorpand - Ridderkerk - Kolenbranderstraat 20
  • Kantoorpand - Ridderkerk - Kolenbranderstraat 20
  • Kantoorpand - Ridderkerk - Kolenbranderstraat 20
Kantoorpand - Ridderkerk - Kolenbranderstraat 20 Verhuurd pand Beleggingsvastgoed Beleggen in vastgoed Kantoorpand - Ridderkerk - Kolenbranderstraat 20

Omschrijving

Solitair kantoorpand van circa 1.676 m² in totaal met een ruim eigen parkeerterrein op zichtlocatie langs de Rotterdamseweg in Ridderkerk. Het object bestaat uit vier verdiepingen en is momenteel grotendeels verhuurd. 

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Donkersloot’ met als bestemming Bedrijfsdoeleinden en Kantoordoeleinden. Dit pand is echter alleen geschikt voor kantoordoeleinden.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Noord. Middels de Rotterdamseweg zijn er uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Bushalte is op loopafstand.

Kerngegevens:
- Zichtlocatie langs Rotterdamseweg in Ridderkerk
- Totaal metrage ca. 1.676 m² verdeeld over 4 lagen
- Grotendeels verhuurd
- ca. 1.935 m² eigen grond.

Voorzieningen:
- Lift;
- Aluminium kozijnen + isolerende beglazing;
- Airco;
- C.V. installatie en radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie; 
- Betegelede toiletgroepen en pantry per unit. 

Meer informatie op aanvraag beschikbaar. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

16-10-2018

Perceeloppervlakte

1935 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Oppervlakte: totaal ca. 1.676 m² verdeeld over 4 lagen.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1985 (bron: BAG)

Huurders

  • Actuele huurstroom: € 101.713,- exclusief btw per jaar .
    Potentiële huurstroom: € 125.113,- exclusief btw per jaar .

    Het huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

Huursom

€ 101.713

Vraagprijs

€ 1.100.000 K.K.

Factor

10,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Ridderkerk, Sectie B, Nummer 1248 en 1313 (Grootte 1.710 m² en 225 m²).

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kolenbranderstraat 20
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Dam 26 24A & 24B

Schiedam

Dam 26 24A & 24B
Woning / winkelpand
€ 1.100.000
Image of Bezuidenhoutseweg 371

Den Haag

Bezuidenhoutseweg 371
Kamerverhuurpand
€ 1.100.000
Image of Beukelaarsstraat 57 A & B

Rotterdam

Beukelaarsstraat 57 A & B
Woning / appartement
€ 375.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.