Rijswijk, Willemstraat 30A, 30B en 30C

2282 CC

Zuid-Holland

€ 650.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C
  • Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C
  • Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C
  • Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C
  • Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C  Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C  Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C  Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C  Woning / appartement - Rijswijk - Willemstraat 30A, 30B en 30C

Omschrijving

Deze van oorsprong 6-kamer dubbele bovenwoning is in 2019 getransformeerd in drie zelfstandige appartementen van in totaal 165 m2 en is gelegen in het oude centrum van Rijswijk.

Ieder appartement bevat een keuken, douche, toilet en minimaal één woon-/slaapkamer. Het pand is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (in 2015 geplaatst). De achterzijde heeft kunststof kozijnen. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot creëren van een dakterras of uitbouw van ca. 20 m2!

Het object ligt aantrekkelijk en centraal op een steenworp afstand van het rustieke winkelgebied aan de Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING

Twee appartementen op de eerste verdieping:

  • 30A: tweekamerappartement van 50,8 m² woonoppervlakte
  • 30B: studio van 31,1 m² woonoppervlakte
  • Gemeenschappelijk balkon: 5,8 m²

Een appartement op tweede verdieping:

  • 30C: driekamerappartement van 63,6 m² woonoppervlakte

BIJZONDERHEDEN

  • Woonoppervlakte ca. 165 m²;
  • Mogelijkheid tot aanleggen van een dakterras van ca 20 m²;
  • Glas-in-lood schuifseparatie;
  • Schitterende ligging in winkelgebied van Oud Rijswijk;
  • Gezien het bouwjaar (1907) van het object zal een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

HUURGEGEVENS

Willemstraat 30A

  • Ingangsdatum: 11-3-2021
  • Termijn: 1 jaar
  • Opzegtermijn: 1 maand
  • Momenteel lopende tot: 11 maart 2022
  • Kale huurprijs: € 1.105,- p/m

Willemstraat 30B

  • Ingangsdatum: 1-11-2019
  • Termijn: 1 jaar
  • Verlenging: onbepaalde tijd
  • Opzegtermijn: 1 maand
  • Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
  • Kale huurprijs: € 665,- p/m

Willemstraat 30C

  • Ingangsdatum: 30-3-2016
  • Termijn: 1 jaar
  • Verlenging: onbepaalde tijd
  • Opzegtermijn: 1 maand
  • Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
  • Kale huurprijs: € 930,- p/m

Totale kale huurprijs: € 2.700,- per maand / € 32.400,- per jaar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

15-3-2022

Vloeroppervlakte

165 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1907

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Willemstraat 30 A
    Ingangsdatum: 1 juni 2019
    Verlenging: onbepaalde tijd 
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 1 maand 
    Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
    Kale huurprijs: € 1.105,- per maand *

    Willemstraat 30 B
    Ingangsdatum: 1 november 2019
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 1 november 2020
    Kale huurprijs: € 665,- per maand *

    Willemstraat 30 C
    Ingangsdatum: 30 maart 2016
    Termijn: 1 jaar 
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
    Kale huurprijs: € 930,- per maand *

    Totale kale huurprijs: € 2.700,- per maand / € 32.400,- per jaar. 

    * De verhuurder is contractant voor gas, water, elektra en internet. De huurders betalen naast bovengenoemde huurprijs een voorschot voor de levering van deze diensten. 

Huursom

€ 32.400

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Factor

20,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Rijswijk, sectie D nummer 6715 A4

Locatie

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Isingstraat 264, 264A, 266 & 268, Den Haag

Den Haag

Isingstraat 264 264A, 266 & 268,
Woning / appartement
€ 740.000
Image of Troelstrakade 687 687

Den Haag

Troelstrakade 687
Horecapand
€ 599.000
Image of Regentesselaan 381

Den Haag

Regentesselaan 381
Kamerverhuurpand
€ 650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.