Roosendaal, Middenstraat 25

4702GA

Noord-Brabant

€ 499.000 (k.k.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25
  • Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25
  • Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25
  • Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25
Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25 Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25 Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25 Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25 - image 3 Kamerverhuurpand - Roosendaal - Middenstraat 25 - image 4

Omschrijving

Kamer/studio verhuurpand van circa 243 m² gebruikersoppervlakte is gelegen in de karakteristieke Sint Josephbuurt te Roosendaal. Het pand is goed bereikbaar en met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd in de directe nabijheid van het centrum van Roosendaal en op loopafstand van een supermarkt en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg, de A58, op slechts 2 minuten rijden en kan er op eigen terrein geparkeerd worden met twee auto’s.

Het object is verhuurd in 9 afzonderlijke onzelfstandige kamers/studio’s welke allen zijn voorzien van een eigen keuken. De jaarlijkse huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra bedraagt € 27.828,-.  De kamers zijn verdeeld over de begane grond en de eerste en tweede verdieping van het object. Aan de achterzijde van het object is een eigen overdekte fietsenstalling en container opstelplaats gelegen.

Kenmerken: 

  • Kadastraal bekend gemeente Roosendaal, sectie C nummer 9578 
  • Perceeloppervlakte van 212 m². 
  • Bouwjaar 1977. 
  • Conform gemeentelijke bouwvergunning kamerverhuur pand.
  • Eerste verdiepingsvloer is van beton en tweede verdiepingsvloer is van hout.
  • Gebruikersoppervlakte wonen van circa 243 m² (verdeeld over drie bouwlagen). 
  • 9 verhuurde onzelfstandige wooneenheden (variërend in grootte van 14,9 tot 22 m²).
  • Elke kamer/studio is voorzien van een eigen keuken, er zijn twee algemene badkamers en twee separate toiletten en een algemene wasmachineruimte.  
  • Slechts één studio heeft een eigen douche.  
  • Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 
  • Voorzien van houten kozijnen.
  • Energielabel B. 
  • BAR k.k. van circa 5,58%
  • Het object is gelegen op eigen grond.

Het pand heeft een grote opwaartse huurpotentie (minimaal € 40.000,- netto huur per jaar netto). De huidige huurprijzen zijn te laag. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

1-12-2021

Perceeloppervlakte

212 m2

Vloeroppervlakte

243 m2

Bouwjaar

1977

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 35.580

Vraagprijs

€ 499.000 k.k.

Factor

14,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Roosendaal en Nispen

Sectie

C

Nummer

9578

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Middenstraat 25
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Minervum 7236 + 7238

Breda

Minervum 7236 + 7238
Bedrijfspand
€ 555.000
Image of Hellevoetsluis - Nieuwe Zeedijk 1 K202

Hellevoetsluis

Nieuwe Zeedijk 1 202
Woning / appartement
€ 595.000
Image of Tilburg

Tilburg

Westermarkt 122
Winkelpand
€ 510.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.