Roosendaal, Molenstraat 125, 125A en 125B

4701 JR

Noord-Brabant

€ 480.000 (K.K.)

Verkocht
  • Zijkant
  • Achterkant
  • Achterkant
  • Zijkant
  • Achterkant
  • Binnen
  • Belegging Roosendaal
  • Vastgoedbelegging
  • Beleggingsobject
  • Straatbeeld
  • Voorzijde
Winkelpand - Roosendaal - Molenstraat 125, 125A en 125B Achterkant Zijkant Achterkant Binnen

Omschrijving

Het beleggingsobject betreft een, in 2003 volledig gerenoveerd, dubbel winkel/horecapand met daarboven pension, gelegen nabij het centrum van Roosendaal.
De beide horecagelegenheden bevinden zich op de begane grond, het pension met 8 verhuurde kamers is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

21-5-2010

Perceeloppervlakte

325 m2

Vloeroppervlakte

395 m2

Nadere specificatie oppervlakte

125a ca. 70 m² - restaurant/eethuis
125b ca. 70 m² - internet café
125 ca. 215 m² vloeroppervlak voor het pension op de eerste en tweede etage.
ca. 20 m² bergruimte en ca. 25 m² kelderruimte

Bouwjaar

1910, in 2003 volledig gerenoveerd.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De begane grond (internet café en eethuis) zijn verhuurd voor € 22.800,-- per jaar, excl. BTW. Het ene contract loopt van voor een periode van 5 jaar ingangsdatum 1 februari 2006. Het internet café is in gebruik van de eigenaar, op datum van transport zal daar een 5 jarig contract voor gesloten worden. Pension woonruimte bestaat uit 8 kamers die volledig verhuurd zijn aan particulieren, de totale huuropbrengst van de 8 kamers is € 31.800,-- bruto per jaar, excl. BTW.

    Jaarlijkse kosten g/w/l/ en Gemeente ca. € 10.100,-

    Bruto huursom per jaar € 54.600,-
    Netto huursom per jaar € 44.500,-

Huursom

€ 44.500

Vraagprijs

€ 480.000 K.K.

Factor

10,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Roosendaal, sectie L, nummer 3573, groot 3 are en 25 centiare.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Molenstraat 125, 125A en 125B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Tilburg

Tilburg

Westermarkt 122
Winkelpand
€ 510.000
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 995.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.