Rosmalen, Tielekeshoeven 33 & 40
5242 KB
__PROV__11__
Omschrijving
Dit betreffen twee zogenaamde 'kabouterwoningen' in een rustige woonwijk in Rosmalen. De woningen van ieder ca. 58 m² beschikken over een voor- en achtertuin.
Beide objecten zijn verhuurd en prima aan te houden als eindbelegging, maar zijn ook geschikt om uit te ponden wanneer de woningen vrij van huur komen. De woningen zijn geschikt voor tweepersoonshuishoudens.
Recent zijn beide cv-ketels vervangen, alsmede de badkamer op nummer 33. Verder is de interne staat van de woningen redelijk. Daken zijn van golfplaten, welke asbesthoudend zijn. De woningen zijn voorzien van standaard keuken.
De gezamenlijke WOZ-waarde bedraagt € 332.000,- (respectievelijk € 165.000,- en € 167.000,-).
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
258 m2
Vloeroppervlakte
116 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Woonoppervlakte: ca. 58 m² per woning. Tielekeshoeven 33 heeft een uitbreiding van de verdiepingsvloer van nog een ca. 9 m².
Perceeloppervlakte 33: 123 m³
Perceeloppervlakte 40: 135 m²
Indeling: Entree in hal met garderobe, meterkast, badkamer met douche, toilet en wasmachineopstelplaats. Toegang tot ruime woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Toegang tot keuken. Opgang naar slaapkamer op bovenverdieping.
Bouwjaar
1977
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1977
Termijn: onbepaald
Huurprijs: € 556,50Ingangsdatum: 1 augustus 1988
Termijn: onbepaald
Huurprijs: € 556,50Totale huur: € 13.356 per jaar
Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom
€ 13.356
Vraagprijs
€ 229.000 K.K. (prijs voor twee woningen gezamenlijk)
Factor
17,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Rosmalen, sectie G, nummers 3315 en 3321
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Boxtel
Wageningen
