Rotterdam, Aelbrechtskade 12 a/b

3022 HK

Zuid-Holland

€ 180.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingsobject Aelbrechtskade
  • Beleggingsobject Aelbrechtskade
  • Beleggingsobject Aelbrechtskade
Woning / winkelpand - Rotterdam - Aelbrechtskade 12 a/b Beleggingsobject Aelbrechtskade Woning / winkelpand - Rotterdam - Aelbrechtskade 12 a/b - image 2 Woning / winkelpand - Rotterdam - Aelbrechtskade 12 a/b - image 3 Woning / winkelpand - Rotterdam - Aelbrechtskade 12 a/b - image 4

Omschrijving

Deze beleggingsaanbieding betreft een bedrijfspand dat in gebruik is als autoshowroom met daarboven twee appartementen, gelegen nabij de snelwegen A13 (Rotterdam/Den Haag) en A20 (Rotterdam/Gouda). Het beleggingsobject is momenteel deels laag verhuurd.

De vloer van de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woningruimtes zijn gaskachels aanwezig. Verder is het hele pand voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas en zijn de kozijnen aan de achterkant recent vervangen. De voorzijde van het object is geverfd en het lood is vervangen. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

27-12-2013

Perceeloppervlakte

148 m2

Vloeroppervlakte

334 m2

Nadere specificatie oppervlakte

bedrijfs/winkelpand 136m² en kantoor van 26m²: ca. 162 m²
1e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
2e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²

Bouwjaar

1927

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Woning I
    Huurder heeft een mondelinge huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Deze huurovereenkomst loopt al langer dan 20 jaar.

    Kale huursom per maand: € 335,73

    Woning II
    Ingangsdatum huurovereenkomst:1 augustus 2013
    Deze huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd.

    Kale huursom per maand: € 550,-

    Bedrijfspand
    Ingangsdatum huurovereenkomst:1 januari 2012
    Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2016
    Zonder opzegging zal de huurovereenkomst per 1 januari 2017 worden verlengd met een termijn van telkens 5 jaar.

    Huursom per maand: € 800,- (geen BTW)

    Alle huurders zijn zelf gecontracteerd op NUTS voorzieningen.

    Totale huuropbrengst per jaar € 20.228,76

Huursom

€ 20.228

Vraagprijs

€ 180.000 K.K.

Factor

8,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Delfshaven, Sectie I, nummer 3091

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Aelbrechtskade 12 a/b
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Joost van Geelstraat 56 A2

Rotterdam

Joost van Geelstraat 56 A2
Woning / appartement
€ 219.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.