Rotterdam, Breeweg 20 b1 en b2

3075 LK

Zuid-Holland

€ 375.000
(k.k.)
Te koop
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2
Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Breeweg 20 b1 en b2

Omschrijving

Kamerverhuurpand in rustige wijk, Vreewijk te Rotterdam Zuid.

Het pand is opgesplitst in 3 appartementen, waarvan er 2 te koop staan, 20b01 en 20b02.

Breeweg 20b1 en 20b2 worden verhuurd aan 5 personen, grotendeels studenten. 
Iedere huurder heeft zijn eigen huurcontract, eigen voordeur, woon/slaapkamer, badkamer, toilet en keuken.
20b01 heeft een oppervlakte van 55m2 en 20b2 heeft een oppervlakte van 130m2
De huursom excl. gas, water en licht is €28.704,- op jaarbasis. 
Onlangs is er een huurprijzencheck gedaan obv de puntentelling, hieruit bleek dat de huren kunnen worden verhoogd.
De benodigde kamerverhuurvergunning is aanwezig.

Tevens is het mogelijk tegen een meerprijs van € 200.000,- appartement 20a1 te kopen.
De huuropbrengsten van dit appartement zijn €11.000,- per jaar excl. gas, water en licht.
Dit wordt verhuurd aan 2 personen, met een eigen voordeur, woon/slaapkamer, badkamer, toilet en keuken.
Oppervlakte is 65m2, en een tuin van 70m2.

Het totale pand heeft een oppervlakte 260m2.
Alle appartementen hebben energielabel C gekregen.
De genoemde huurprijzen zijn excl gas, water, licht, deze wordt wel door de huurders betaald.

Eventueel is er een garage te koop tegen een meerprijs van €25.000,-
Deze wordt gebruikt als fietsenstalling en wasruimte met g/w/l aansluiting.
De garage heeft een oppervlakte van ongeveer 30m2.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

23-5-2023

Perceeloppervlakte

134 m2

Vloeroppervlakte

70 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond kan verkocht worden tegen meerprijs. Garage incl. fietsenstalling en washok kan tegen meerprijs verkocht worden. 20B01 en 20B02 hebben een oppervlakte van 189 m2

Bouwjaar

1934

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 28.704

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Factor

13,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Rotterdam

Sectie

V

Nummer

2460

Appartementsindex

2

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 0

Toelichting jaarlijkse bijdrage

wordt geen bijdrage ingehouden

Reactieformulier

Locatie

Breeweg 20 b1 en b2
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Tapuitstraat 77 C & Dorpsweg 41 D Rotterdam

Rotterdam

Tapuitstraat 77 C
Woning / appartement
€ 377.000
Image of Nieuwe Binnenweg 214 B, C, D, E

Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 214 B, C, D, E
Woning / appartement
€ 450.000
Image of Prins Frederik Hendrikstraat 66 B

Rotterdam

Prins Frederik Hendrikstraat 66 B
Woning / appartement
€ 465.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.