Rotterdam, Coolsingel 107 A en 107 B

3012 AG

Zuid-Holland

€ 1.295.000 (k.k.)

Te koop
  • Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B
  • Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B
  • Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B
  • Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B Winkelpand - Rotterdam - Coolsingel 107 A en 107 B - image 3

Omschrijving

Twee verhuurde winkelruimtes van respectievelijk circa 24 m² en circa 38 m² gelegen op een A1 Locatie in het centrum van Rotterdam voor de hoofdingang van de Bijenkorf. De winkelruimte is een vrijstaand pand gelegen op de Coolsingel in Hartje Rotterdam.

De Coolsingel is dé boulevard van Rotterdam. Zowel stedenbouwkundig als historisch is de straat beeldbepalend voor de binnenstad. De nieuwe inrichting geeft de Coolsingel zijn uitstraling en allure terug. En zelfs meer dan dat: de Coolsingel wordt weer de trots van alle Rotterdammers.

Het wordt een ruime, groene en fraai vormgegeven stadsboulevard met monumentale allure door de prachtige gebouwen, de bestrating en nieuwe ornamenten. De nieuwe Coolsingel verbindt het Hofplein met de Leuvehaven en koppelt de Meent aan de Witte de Withstraat, en sluit direct aan op de ambitie van de gemeente voor een Binnenstad als Citylounge.

De Coolsingel wordt een levendige straat waar je kunt flaneren, feestvieren, winkelen, herdenken en waar je evenementen kunt bezoeken. Een boulevard waar je je altijd welkom voelt, of je nu te voet, op de fiets, met het openbaar vervoer of per auto komt. Het wordt weer de boulevard die Rotterdam verdient.

De erfpachtcanon is afgekocht tot oktober 2051.

Huurder Coolsingel 107 B:

  • Vloeroppervlakte: 38 m²
  • Ingangsdatum: 1-7-2018
  • Einddatum: 30-06-2023
  • Verlenging: 5 jaar
  • Opzegtermijn: 12 maanden
  • Huursom: € 46.378 per jaar, te vermeerderen met btw
  • Zekerheidsstelling: € 12.767, Waarborgsom

Huurder Coolsingel 107 A:

  • Vloeroppervlakte: 24 m²
  • Ingangsdatum: 15-03-2021
  • Einddatum: 14-03-2026
  • Verlenging: 5 jaar
  • Opzegtermijn: 12 maanden
  • Huursom: € 31.543 per jaar, te vermeerderen met btw
  • Zekerheidsstelling: € 12.642, Waarborgsom


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

22-11-2021

Perceeloppervlakte

62 m2

Vloeroppervlakte

62 m2

Nadere specificatie oppervlakte

107a = ca. 24 m² 107b = ca. 38 m²

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 77.921

Vraagprijs

€ 1.295.000 k.k.

Factor

16,60

Eigendomssituatie

Erfpacht

Gemeente

Rotterdam

Sectie

AF

Nummer

1501 & 1502

Reactieformulier

Locatie

Coolsingel 107 A en 107 B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sluisjesdijk 110 C

Rotterdam

Sluisjesdijk 110 C
Bedrijfspand
€ 1.300.000
Image of Hof van Holland 96 -98-102

Zwijndrecht

Hof van Holland 96 -98-102
Winkelpand
€ 1.275.000
Image of Zandbergweg 50

Breda

Zandbergweg 50
Projectontwikkeling
€ 1.345.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.