Rotterdam, Groene Hilledijk 248-AB

3074 AD

Zuid-Holland

€ 325.000 (K.K.)

Verkocht
  • beleggingspand Rotterdam
  • beleggingsobject Rotterdam
  • beleggen panden Rotterdam
  • belegging panden Rotterdam
  • beleggingsobjecten Rotterdam
  • beleggingspanden Rotterdam
  • belegging onroerend goed Rotterdam
  • beleggingen panden Rotterdam
  • beleggingen onroerend goed Rotterdam
  • beleggen onroerend goed Rotterdam
  • vastgoedbelegging Rotterdam
  • vastgoedbeleggingen Rotterdam
  • beleggingspand Rotterdam
  • beleggingspanden Rotterdam
  • beleggingsobject Rotterdam
  • beleggingsobjecten Rotterdam
  • beleggen panden Rotterdam
  • beleggingen panden Rotterdam
  • belegging panden Rotterdam
  • beleggen vastgoed Rotterdam
  • beleggingen vastgoed Rotterdam
  • belegging vastgoed Rotterdam
  • vastgoedbelegging Rotterdam
  • vastgoedbeleggingen Rotterdam
  • beleggingsobject Rotterdam
  • beleggingsobjecten Rotterdam
  • beleggingspand Rotterdam
  • beleggingspanden Rotterdam
  • beleggen panden Rotterdam
  • belegging panden Rotterdam
  • beleggingen panden Rotterdam
  • beleggen onroerend goed Rotterdam
  • beleggingen onroerend goed Rotterdam
  • belegging onroerend goed Rotterdam
  • belegging vastgoed Rotterdam
  • beleggingen vastgoed Rotterdam
  • beleggen vastgoed Rotterdam
  • beleggingspand Rotterdam
  • beleggingpanden Rotterdam
  • beleggingsobject Rotterdam
  • beleggingsobjecten Rotterdam
Woning / winkelpand - Rotterdam - Groene Hilledijk 248-AB beleggen panden Rotterdam belegging panden Rotterdam beleggingsobjecten Rotterdam beleggingspanden Rotterdam

Omschrijving

Aantrekkelijke vastgoedbelegging op een prima locatie, omvattende een winkelruimte met daarin een sinds de
jaren ’70 gevestigde optiekzaak met souterrain en drie bovenwoningen.

De optiekwinkel maakt onderdeel uit van ‘Boulevard Zuid’ te Rotterdam. De Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn twee aparte winkelstraten. Samen worden deze straten Winkelboulevard Zuid genoemd. Winkelboulevard Zuid is het verzorgingsgebied voor de omliggende wijken Bloemhof en Hillesluis met ruim 70.000 inwoners. De winkelboulevard Zuid is 1,2 kmdlang en bestaat uit 220 verschillende winkels. De drie woonappartementen zijn gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping.

Dit in 1926 gebouwde beleggingspand is niet(kadastraal) gesplitst in appartementsrechten en in 1995 gerenoveerd, de twee woningen welke gelegen waren op de drie verdiepingen zijn met toestemming van de gemeente Rotterdam gewijzigd in drie zelfstandige woonruimten op de 1e, 2e en 3e verdieping.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

4-2-2016

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het totale vloeroppervlak betreft ca. 264 m² als volgt verdeeld:
- Nr. 248 B: ca. 107 m² winkelruimte gelegen op de begane grond en souterrain;
- Nr. 248 AI: ca. 52 m² woonruimte gelegen op de 1e verdieping;
- Nr. 248 AII: ca. 53 m² woonruimte gelegen op de 2e verdieping;
- Nr. 248 AIII: ca. 52 m² woonruimte gelegen op de 3e verdieping.

Bouwjaar

1926

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De winkel met bovenwoning zijn verhuurd als volgt:

    - Nr. 248 B verhuurd voor € 1.539,- per maand;
    - Nr. 248 AI verhuurd voor € 427,48 per maand;
    - Nr. 248 AII verhuurd voor € 426,51 per maand;
    - Nr. 248 AIII verhuurd voor € 408,15 per maand.

    Totale huursom per maand € 2.801,14
    Totale huursom per jaar € 33.613,68

Huursom

€ 33.613

Vraagprijs

€ 325.000 K.K.

Factor

9,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2789.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Groene Hilledijk 248-AB
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Polderlaan 54 A

Rotterdam

Polderlaan 54 A
Kamerverhuurpand
€ 375.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.