Rotterdam, Groene Hilledijk 257-259

3037 AJ

Zuid-Holland

€ 1.250.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Belegging Rotterdam
  • Beleggingspand Rotterdam
  • Vastgoedbelegging Rotterdam
  • Belegging Rotterdam
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
  • Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259
Woning / appartement - Rotterdam - Groene Hilledijk 257-259 Belegging Rotterdam Beleggingspand Rotterdam Vastgoedbelegging Rotterdam Belegging Rotterdam

Omschrijving

Deze belegging betreft een etnische supermarkt, pinautomaat en vier bovenwoningen aan de winkelboulevard Zuid te Rotterdam-Zuid. Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 936 m² en verkeert in goede staat. De bovenwoningen zijn recentelijk gerenoveerd.

De winkel is goed bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer en er is voldoende gelegenheid om (betaald) te parkeren.

De Boulevard-Zuid is tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis gelegen. De straten de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn twee aaneensluitende straten die samen een winkelstraat van twee kilometer vormen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

22-12-2016

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 936 m² BVO

Bouwjaar

1924 (BAG-viewer)

Huurders

  • Gedeeltelijk verhuurd: 84% o.b.v. markthuurwaarde / 79% o.b.v. metrage.

    Ozde Food b.v. (supermarkt) - 257 B: ca. 618 m²
    Ingangsdatum: 01 augustus 2011
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Momenteel lopende tot: 31 juli 2021
    Huurprijs: € 88.152,36 per jaar

    ING Automaat - 257: ca. 8 m²
    Ingangsdatum: 16 december 1996
    Termijn: 10 jaar
    Verlenging: steeds 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 15 december 2017
    Huurprijs: € 3.741,80 per jaar

    Appartement 1 - 257 A: 55 m²
    Huurprijs: € 6.000,- per jaar

    Appartement 2 - 257 B: 100 m²
    Beschikbaar
    Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar

    Appartement 3 - 259 A: 55 m²
    Huurprijs: € 6.000,- per jaar

    Appartement 4 - 259 B: 100 m²
    Beschikbaar
    Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar

    Totaal: € 124.294,16 per jaar (deels geprognosticeerd).

Huursom

€ 124.294

Vraagprijs

€ 1.250.000 K.K.

Factor

10,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1124, 1123, 3366 A1, 3358 (erfpacht)

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Groene Hilledijk 257-259
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Slaghekstraat 113 - 115 Rotterdam

Rotterdam

Slaghekstraat 113 - 115
Woning / appartement
€ 1.250.000
Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand
€ 1.295.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.