Rotterdam, Heenvlietstraat 50A, 50B
3081 SR
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een in uitstekende staat verkerend woonhuis, welke zeer recent geheel is gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.
Het geheel verhuurde woonhuis is opgedeeld in een vierkamer maisonnette woning, een tweetal zelfstandige studio's en heeft een terras gelegen aan de achterzijde.
Het pand is gelegen in een rustige straat nabij winkelcentrum Zuidplein, meerdere Metrostations, het park en alle voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend! Centrale ligging met goede en snelle verbindingen van en naar de Ring en Rijkswegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
7-9-2015
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
137 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van ca. 137 m² is als volgt verdeeld:
- Nr. 50A: vierkamer maisonnette woning van ca. 91 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping;
- Nr. 50B: twee zelfstandige studio's van tezamen ca. 46 m² gelegen op de begane grond.
Bouwjaar
1928
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Nr. 50A: maisonnettewoning verhuurd per 01-10-2014.
huurprijs € 750,- per maand excl. G/W/L.De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Nr. 50B:
studio 1 (achter) verhuurd per 01-06-2013 lopende voor onbepaalde tijd
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.studio 2 (voor) verhuurd per 11-12-2014 lopende voor zes maanden en twintig dagen.
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.Totale bruto huurprijs € 20.400,- per jaar.
Kosten G/W/L ca. € 1.600,- per jaar.
Huurprijs na aftrek G/W/L ca. € 18.800,- per jaar.
Huursom
€ 18.800
Vraagprijs
€ 156.600 K.K.
Factor
8,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4662 A1, A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Montfoort
