Rotterdam, Heer Danielstraat 73 A & B

3073 DC

Zuid-Holland

€ 397.500 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B
Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B Woning / appartement - Rotterdam - Heer Danielstraat 73 A & B

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Heer Danielstraat 73A & 73B in Rotterdam.

Het object bestaat uit een geheel pand met daarin twee kadastraal gesplitste appartementen. Heer Danielstraat 73A is gelegen op de begane grond en heeft een GO van 41,60 m². Daarnaast heeft het appartement ook nog een achtertuin. Heer Danielstraat 73B is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een GO van 59,60, op de 1e verdieping is ook een balkon aanwezig. Alle benoemde metrages zijn conform NEN2580.

Renovaties: 

- In 2021 is het dak volledig vervangen inclusief al het zinkwerk;
- In 2022 zijn 90% van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas;
- In 2022 is de laminaatvloer van nummer 73A volledig vervangen;

- In 2022 is nummer 73B voorzien van een nieuwe keuken en ketel. Daarnaast is de woning volledig geschilderd en is de laminaatvloer vervangen.

De appartementen zijn gelegen in de wijk Feijenoord, in deze wijk zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants aanwezig. Het object is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen de A16 en de A15. ook is het object bereikbaar via het OV, zo ligt tramhalte Rotterdam Sandeling op loopafstand.

Het object is volledig verhuurd tegen een totale kale huursom van  EUR 21.540,- per jaar. Voor meer informatie met betrekking tot de huurders verwijzen wij u door naar onze online dataroom.

Koopsom: EUR 397.500,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

5-10-2022

Vloeroppervlakte

101,2 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Heer Danielstraat 73A: 41,60 m² GO (NEN2580) Heer Danielstraat 73B: 59,60 m² GO (NEN2580)

Bouwjaar

1927

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

41,6 m2

Ingangsdatum

1-10-2020

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.340

Zekerheidsstelling

€ 675, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

59,6 m2

Ingangsdatum

15-3-2022

Expiratiedatum

14-3-2024

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.200

Zekerheidsstelling

€ 1.100, Waarborgsom

Huursom

€ 21.540

Vraagprijs

€ 397.500 k.k.

Factor

18,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Charlois

Sectie

F

Nummer

5093

Appartementsindex

A1 & A2

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Reactieformulier

Locatie

Heer Danielstraat 73 A & B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hillevliet 134 A02

Rotterdam

Hillevliet 134 A02
Woning / appartement
€ 390.000
Image of Katendrechtse Lagedijk 227 C

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 227 C
Kamerverhuurpand
€ 365.000
Image of Noordmolenstraat 20 A

Rotterdam

Noordmolenstraat 20 A
Winkelpand
€ 349.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.