3073 DC
Zuid-Holland
€ 397.500 (k.k.)
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Heer Danielstraat 73A & 73B in Rotterdam.
Het object bestaat uit een geheel pand met daarin twee kadastraal gesplitste appartementen. Heer Danielstraat 73A is gelegen op de begane grond en heeft een GO van 41,60 m². Daarnaast heeft het appartement ook nog een achtertuin. Heer Danielstraat 73B is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een GO van 59,60, op de 1e verdieping is ook een balkon aanwezig. Alle benoemde metrages zijn conform NEN2580.
Renovaties:
- In 2021 is het dak volledig vervangen inclusief al het zinkwerk;- In 2022 is nummer 73B voorzien van een nieuwe keuken en ketel. Daarnaast is de woning volledig geschilderd en is de laminaatvloer vervangen.
De appartementen zijn gelegen in de wijk Feijenoord, in deze wijk zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants aanwezig. Het object is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen de A16 en de A15. ook is het object bereikbaar via het OV, zo ligt tramhalte Rotterdam Sandeling op loopafstand.
Het object is volledig verhuurd tegen een totale kale huursom van EUR 21.540,- per jaar. Voor meer informatie met betrekking tot de huurders verwijzen wij u door naar onze online dataroom.
Koopsom: EUR 397.500,- k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
5-10-2022
Vloeroppervlakte
101,2 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Heer Danielstraat 73A: 41,60 m² GO (NEN2580) Heer Danielstraat 73B: 59,60 m² GO (NEN2580)
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
41,6 m2
Ingangsdatum
1-10-2020
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.340
Zekerheidsstelling
€ 675, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
59,6 m2
Ingangsdatum
15-3-2022
Expiratiedatum
14-3-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 13.200
Zekerheidsstelling
€ 1.100, Waarborgsom
Huursom
€ 21.540
Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Factor
18,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Charlois
Sectie
F
Nummer
5093
Appartementsindex
A1 & A2
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Nee
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!