Rotterdam, Honingerdijk 25a

3063 AH

Zuid-Holland

€ 180.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggen in vastgoed
  • beleggen in Rotterdam
  • Beleggen in vastgoed
  • Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a
Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a beleggen in Rotterdam Beleggen in vastgoed Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a Woning / appartement - Rotterdam - Honingerdijk 25a

Omschrijving

Deze belegging betreft een dubbele bovenwoning op de derde en vierde etage van circa 106 m², gelegen in de groene en gewilde wijk Kralingen-Crooswijk te Rotterdam. Het object is momenteel historisch laag verhuurd aan een particulier. Het betreft in de zin van de monumentenwet een rijksmonument. 

Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Aan de binnenzijde zijn er wat scheuren in het metselwerk en vochtplekken in het plafond. Aan de voorzijde zijn de balkonnetjes in 2017 gerenoveerd. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer voorzien van een tapijtvloer, een apart toilet en nette keuken. De tweede verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers, een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en een washok dat tevens voorzien is van een extra toilet. 

Het object is zeer gunstig gelegen op circa tien minuten afstand van het centrum van Rotterdam en op loopafstand van de groene Trompenburg Tuinen, Arboretum, het Kralingse Bos, Kralingse plas en Oude Plantage. Op loopafstand zijn tevens gelegen De Erasmus Universiteit, Hogeschool van Rotterdam en diverse andere opleidingsinstituten. Stadion Woudestein van Exelsior bevindt zich eveneens op loopafstand. Het object is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer aangezien de tram voor de deur stopt. Middels diverse uitvalswegen  zijn de snelwegen A4, A13, A15, A16 en A20 binnen enkele minuten te bereiken. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

106 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 106 m²

Bouwjaar

Circa 1930

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 15 oktober 1988
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 4.618,92 per jaar*

    Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

    * Historisch laag verhuurd. Geprognosticeerde marktconforme huursom: circa
    € 15.000,- per jaar.

Huursom

€ 4.618

Vraagprijs

€ 180.000 K.K.

Factor

39,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Kralingen, sectie D, nummer 10347 A2.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Honingerdijk 25a
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Mijnsherenlaan 107 B

Rotterdam

Mijnsherenlaan 107 B
Woning / appartement
€ 215.000
Image of Joost van Geelstraat 56 A2

Rotterdam

Joost van Geelstraat 56 A2
Woning / appartement
€ 219.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.