Rotterdam, Koolzaadstraat 35 A en B

3073 DH

Zuid-Holland

€ 375.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B
Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B Woning / appartement - Rotterdam - Koolzaadstraat 35 A en B

Omschrijving

Twee zelfstandige appartementen van in totaal circa 131 m² gelegen in de wijk Bloemhof te Rotterdam.


Het appartement op de begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, slaapkamer, douche, toilet en eigen tuin.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer, keuken met zitgedeelte, slaapkamer, douche, toilet en zolder.

Het beleggingspand is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, (waaronder de badkamers, cv's en keukens) met uitzondering van de goot aan de voorkant die lekte en gerepareerd is. Verkoper verwacht dat onderdelen van deze goot op termijn vervangen moeten worden. De ruit aan de voorkant van 35A is kapot, deze wordt door de verzekering vergoed en vervangen.

Het object is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Zuid-plein wat beschikt over een groot aanbod landelijke winkelformules, lokale horeca en retailers is op circa vier minuten fietsafstand gelegen. Daarnaast bevinden er zich ook diverse parken en plassen in de nabije omgeving zoals: het Zuiderpark, de Valkeniersweide en de Varkenoordse Plas. 

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 300 meter loopafstand. Met de auto is het object uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A15 en de A16.

Huurgegevens
Koolzaadstraat 35A: € 510,- per maand / € 6.120,- per jaar
Koolzaadstraat 35B: € 717,25 per maand / € 8.607,- per jaar

Bijzonderheden
- Het betreft een bieden vanaf prijs 
- Alle verkopen gaan op basis van het "As is, where is" principe


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

30-9-2021

Perceeloppervlakte

89 m2

Vloeroppervlakte

131 m2

Nadere specificatie oppervlakte

35A = ca. 85 m² 35B = ca. 46 m²

Bouwjaar

1927 (BAG)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 14.727

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Factor

25,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Charlois

Sectie

F

Nummer

4555

Locatie

Koolzaadstraat 35 A en B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Dordtselaan 85

Rotterdam

Dordtselaan 85
Woning / appartement
€ 294.750
Image of Beukelaarsstraat 57 A & B

Rotterdam

Beukelaarsstraat 57 A & B
Woning / appartement
€ 375.000
Image of Rozenburgsestraat 44 A&B

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / appartement
€ 395.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.