Rotterdam, Nieuwe Binnenweg 214 B, C, D, E

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het beleggingsobject gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 214 b, c, d & e te Rotterdam.

De aangeboden beleggingsmogelijkheid bestaat uit 4 bouwkundig gesplitste  woningen, verdeeld over 3 verdiepingen. De gebruiksoppervlakte bedraagt 146,8 m² (199,9 m² bruto), exclusief 16 m² overige inpandige ruimte en 21 m² gebouw gebonden buitenruimte (conform NEN-2580 meting).

De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 29.400,- (peildatum mei 2023). Daarnaast betalen de huurders een voorschot servicekosten van EUR 10.080,- per jaar. De woningen beschikken over energielabels E en F. In 2021 zijn alle woningen voorzien van een nieuwe CV en boiler. In 2022 is er een nieuwe keuken geplaatst in Nieuwe Binnenweg 214d.

Het object is gelegen in de wijk Middelland. Als langste straat van Nederland biedt de Nieuwe Binnenweg een veelzijdigheid van winkels en horeca. Het stadscentrum en centraal station zijn zeer makkelijk en snel te bereiken met het openbaar vervoer dankzij de tram-, bus- en metrohaltes in de straat.

Vraagprijs:                        EUR 450.000,- k.k.

Vraagprijs per m²:           EUR 3.542,- k.k.

Factor op kale huur:       15,3

Pandinformatie