Rotterdam, Poolsestraat 27 A

3028 EN

Zuid-Holland

€ 260.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
  • Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A
Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A Woning / appartement - Rotterdam - Poolsestraat 27 A

Omschrijving

Beleggingsobject te koop in Rotterdam met tuin.
Koopsom: EUR 260.000,- k.k.

In 2017 is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. Tijdens de verbouwing zijn de originele elementen zoveel mogelijk intact gelaten of hersteld, waardoor de woning veel karakter heeft. 
De woning bevat een eigen cv-ketel uit 2017 met verwarming die voorzien is van smartradiatorknoppen. De deurbel is van Ring.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer, evenals een ruime badkamer. Daarnaast zijn in de woning een apart toilet en een aparte wasruimte aanwezig. 
De lichte kleuren in combinatie met de houten vloer in de woning zorgen voor een gezellige en warme uitstraling.
De mooie, ruime open keuken inclusief bar beschikt over een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Alle apparaten zijn van Bosch. 

De ruime tuin is op het westen gelegen. In de tuin is tevens een schuur/berging aanwezig. De schuur/berging geeft toegang tot de poort. 

Door de ligging en staat van het appartement is het appartement gemakkelijk te verhuren. 
Het appartement wordt bewoond door een keurige huurder tegen een huurprijs van EUR 14.400,- per jaar. Het huurcontract is op 1 januari 2022 ingegaan en loopt op 31 december 2022 af. 
Alle documenten behorende bij de woning zijn aanwezig, van foto's tot en met het energielabel. Hiervan hebben we een dataroom gemaakt, welke op aanvraag beschikbaar is.

De VvE is zeer actief en voor dit jaar staat onderhoud aan de achterzijde van de gevel op de planning. De extra bijdrage voor de achtergevel is al voldaan.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

10-8-2022

Perceeloppervlakte

28 m2

Vloeroppervlakte

51 m2

Bouwjaar

1938

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-1-2022

Einddatum

31-12-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 14.400

Zekerheidsstelling

€ 1.800, Waarborgsom

Huursom

€ 14.400

Vraagprijs

€ 260.000 k.k.

Factor

18,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Rotterdam

Sectie

AA

Nummer

1929

Appartementsindex

A 1

Locatie

Poolsestraat 27 A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Ampèrestraat 42 A

Schiedam

Ampèrestraat 42 A
Woning / appartement
€ 199.000
Image of Amalia van Solmsstraat  18 B

Schiedam

Amalia van Solmsstraat 18 B
Woning / appartement
€ 240.000
Image of Joost van Geelstraat 56 A2

Rotterdam

Joost van Geelstraat 56 A2
Woning / appartement
€ 219.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.