Rotterdam, Russischestraat 62 B-02
3028 BH
Zuid-Holland
Omschrijving
4-Kamerappartement met kamervergunning in Rotterdam-west. Huurfactor 14,9!
Toplocatie voor studenten
Woning wordt in verhuurde staat verkocht ( huurcontracten zijn bepaalde tijd ). Koopprijs bieden vanaf
Locatie
De wijk Oud Mathenesse is een verzorgde, groene vooroorlogse stadswijk. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. Langs de historische grachten in de omgeving vind u leuke horeca en restaurants. Metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C en de bushalte zijn op loopafstand. Ook winkels zijn er volop in de omgeving, van toko's, supermarkt tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4. Even met de fiets naar Rotterdam centrum is ook geen probleem, dit lukt met een kleine 15 minuten.
Indeling
Vanuit de centrale entree brengt de trap u naar de tweede etage. Links van de overloop tref je de ruime woonkamer, aan de woonkamer zit een open keuken met balkon.
Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers, een douche en twee wasbakken.
Op derde etage bevindt zich de laatste slaapkamer.
Huurdetails:
Huurprijs kamer 1; €500,00 (lopende tot 31-03-2023)
Huurprijs kamer 2; €500,00 (lopende tot 31-07-2024)
Huurprijs kamer 3; €450 (lopende tot 31-05-2025)
Huurstroom van € 17.400,00 per jaar incl. g/w/l, internet en gemeentelijke belastingen
Details:
- VVE: €125
- Eigen grond
- Kamerverhuurvergunning aanwezig
- Mogelijkheid om huur te verhogen bij mutatie
- 3 slaapkamers
Financieel
- Taxatiewaarde €250.000
- Bieden vanaf €249.500- k.k
- Afname datum: in overleg
- Projectnotaris Rox Legal
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
13-12-2022
Vloeroppervlakte
110 m2
Bouwjaar
1937
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 17.400
Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Factor
14,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AA
Nummer
1901
Appartementsindex
A-5
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 1.500
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Schiedam
Schiedam
Rotterdam
