Rotterdam, Schiedamseweg 102 AB

3025 AG

Zuid-Holland

€ 1.325.000 (k.k.)

Optie
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB
  • Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB
Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB Woning / winkelpand - Rotterdam - Schiedamseweg 102 AB

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een object gelegen aan de Schiedamseweg 102A & 102B in Rotterdam Delfshaven.

Het object betreft een geheel pand bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en zes zelfstandige woningen op de verdiepingen. Het object is gelegen op eigen grond. Op de tweede, derde en vierde verdieping bevinden zich vijf zelfstandige wooneenheden. Deze woningen vallen onder de adressen Schiedamseweg 102B-01 en 102B-02. De Schiedamseweg 102B-02 beschikt over een vergunning
 voor kamerbewoning ten behoeve van maximaal drie personen, wat verhuur aan 5 personen op de betreffende adressen legaliseert. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is zowel aan de buiten- als de binnenzijde recent gerenoveerd. Het object is
gasloos en beschikt  over een warmtepomp met zonnecollectoren. De woningen beschikken over een energielabel A.

Het object wordt in volledig verhuurde staat opgeleverd. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 80.340,-. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

14-2-2022

Perceeloppervlakte

150 m2

Vloeroppervlakte

354,6 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Commercieel: 72,7 m² v.v.o. & wonen: 282,4 m² g.o.

Bouwjaar

1912

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

72,2 m2

Ingangsdatum

1-3-2021

Einddatum

28-2-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 16.200

Zekerheidsstelling

€ 4.900, Waarborgsom

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / winkelpand

Ingangsdatum

1-1-2019

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.000

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-11-2021

Einddatum

31-10-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.980

Zekerheidsstelling

€ 1.085, Waarborgsom

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

22-12-2020

Einddatum

31-12-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.980

Zekerheidsstelling

€ 1.085, Waarborgsom

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

24-12-2020

Einddatum

30-11-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.980

Zekerheidsstelling

€ 1.085, Waarborgsom

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-9-2021

Einddatum

31-8-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.980

Zekerheidsstelling

€ 1.085, Waarborgsom

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

7-6-2021

Einddatum

6-6-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 11.220

Zekerheidsstelling

€ 1.100, Waarborgsom

Huursom

€ 80.340

Vraagprijs

€ 1.325.000 k.k.

Factor

16,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Delfshaven

Sectie

H

Nummer

876

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.