Rotterdam, Slaghekstraat 113 - 115

3074 LC

Zuid-Holland

€ 1.250.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
  • Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115
Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115 Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115 Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115 Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115 Woning / appartement - Rotterdam - Slaghekstraat 113 - 115

Omschrijving

Volledig verhuurd beleggingsobject bestaande uit 2 verticaal gesplitste panden. 
Alle verhuurde appartementen zijn bouwkundig gesplitst en beschikken over eigen meters. 

Het object bestaat uit 6 verhuurde appartementen (2 begane grond appartementen, 2 appartementen op de eerste etage en 2 appartementen op de dubbele bovenverdieping). Het object is in 2001 geheel zeer uitgebreid gerenoveerd. Hierbij zijn de gevels geheel gereinigd en gevoegd,zijn de daken en goten geheel vernieuwd en zijn alle deuren en kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn de woningen intern geheel gerenoveerd en voorzien van geheel nieuwe; (CV) installaties, leidingwerk (elektra,water,gas, CAI kabel, aan/afvoeren), keukens en sanitair. 

Actuele huur per 1 juli 2022:
- Slaghekstraat 113B (begane grond) € 877,72 per maand
- Slaghekstraat 113A1 (1e etage) € 820,90 per maand
- Slaghekstraat 113A2 (2/3e etage) € 976,11 per maand
- Slaghekstraat 115A (begane grond) € 877,72 per maand
- Slaghekstraat 115B1 (1e etage) € 820,90 per maand
- Slaghekstraat 113B2 (2/3e etage) € 1.072,50 per maand

Geen huurachterstanden. Het object wordt actief en up to date professioneel beheerd.

Het object wordt verkocht in verhuurde staat, ''as is where is'' en de navolgende bepalingen maken onderdeel uit van de koopovereenkomst:
- niet zelf bewoond clausule;
- ouderdomsclausule;
- ''as is where is'' bepaling
- projectnotaris Ligthelm en Dekker Rotterdam

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

30-6-2022

Perceeloppervlakte

201 m2

Vloeroppervlakte

418 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Metrage conform opgave BAG

Bouwjaar

1928

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

-

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

53 m2

Ingangsdatum

5-11-2021

Einddatum

31-10-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.533

Zekerheidsstelling

€ 1.700, Waarborgsom

  • Huurder naam

-

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

78 m2

Ingangsdatum

1-6-2021

Einddatum

31-5-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.851

Zekerheidsstelling

€ 1.590, Waarborgsom

  • Huurder naam

-

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

78 m2

Ingangsdatum

1-12-2021

Einddatum

30-11-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 11.713

Zekerheidsstelling

€ 1.890, Waarborgsom

  • Huurder naam

-

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

53 m2

Ingangsdatum

25-6-2021

Einddatum

31-5-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.527

Zekerheidsstelling

€ 1.700, Waarborgsom

  • Huurder naam

-

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

78 m2

Ingangsdatum

11-2-2022

Einddatum

31-1-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.851

Zekerheidsstelling

€ 1.590, Waarborgsom

  • Huurder naam

-

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

78 m2

Ingangsdatum

1-3-2022

Einddatum

29-2-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.330

Zekerheidsstelling

€ 1.990, Waarborgsom

Huursom

€ 64.804

Vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Factor

19,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Charlois

Sectie

G

Nummer

6017 en 6018

Locatie

Slaghekstraat 113 - 115
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand
€ 1.295.000
Image of Singel  373

Dordrecht

Singel 373
Projectontwikkeling
€ 1.200.000
Image of Brugstraat 4, 4a, 4b, 4c en 6

Bodegraven

Brugstraat 4 4a, 4b, 4c en 6
Woning / winkelpand
€ 1.295.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.