Rotterdam, Straatweg 112 / Philips Willemstraat 1 en 3
3051 BL
Zuid-Holland
Omschrijving
Het betreft hier een uniek horecabeleggingspand. Het pand bestaat uit een horecaruimte (Straatweg 112) met daarboven 1 appartement gelegen op 2 etages (Philip Willemstraat 1) met daarnaast gelegen op Philip Willemstraat 3 een klein appartement (eveneens 2 lagen). Het hoekpand is gelegen aan de Straatweg / Philips Willemstraat (in de nette en populaire wijk Hillegersberg). In het horeca gedeelte is een welbekende Thai gevestigd met uitgiftebalie en eetgelegenheid en de keuken bevindt zich achter in de zaak.
Wat betreft de twee woningen zijn enige interessante mogelijkheden denkbaar (herontwikkeling). Zo dient Philips Willemstraat 3 nog verbouwd te worden en kan dit eventueel zelfs samen getrokken worden met Philips Willemstraat 1.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
18-9-2007
Perceeloppervlakte
99 m2
Vloeroppervlakte
295 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Straatweg 112 - 75 m²
Philips Willemstraat 1 - 75m² plus 75m²
Philips Willemstraat 3 - 35m² plus 35m²
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
De horeca is verhuurd voor een periode van 5 jaar met ingang van 16-03-2004 eindigd derhalve op 16-03-2009 met een optie telkens van 5 jaar.
Straatweg 112 - € 16.812,- netto huursom
Philips Willemstraat 1 - € 7.271,- netto huursom
Philips Willemstraat 3Tijdelijke overeenkomst met de huurder van Philips Willemstraat 1.
Philips Willemstraat 3, deze staat momenteel leeg en zal verbouwd moeten worden.
Vraagprijs
€ 450.000 K.K
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hillegersberg, sectie G, nummer 351, groot 99 centiaren.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vlaardingen
Rotterdam
Rotterdam
