Rotterdam, Tapuitstraat 77 C

3083 WJ

Zuid-Holland

€ 377.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
  • Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C
Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C Woning / appartement - Rotterdam - Tapuitstraat 77 C

Omschrijving

Volledig verhuurde beleggingspanden te koop op Tapuitstraat 77c en Dorpsweg 41 D Rotterdam  

De beleggingspanden bestaan uit twee goed onderhouden appartementen van 138 m2. De jaarlijkse huurinkomsten van deze goed verzorgde woningen bedragen 19.282 Euro. De panden worden aangeboden voor 377.000 Euro (factor 19,6).  

Te koop: Tapuitstraat 77c en Dorpsweg 41 D Rotterdam 

WOZ-waarde: € 351.000,-  
Vraagprijs: 377.000 ,-
Huur: 19.282 per jaar. Huurovereenkomsten zijn voor een onbepaalde tijd. 
Factor: 19,6 

Soort woning: appartement  

Woonlagen: 1 woonlaag en 2 woonlagen 
Bouwjaar: 1947 & 1952 
Woonoppervlakte: 138 m2  
Aantal kamers: 3 en 4 
Woonkamer: Doorzonwoonkamer met een openkeuken & woonkamer aan straat zijde 
Isolatie: De huizen zijn goed geïsoleerd. Voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing 
Energielabel: Wordt binnenkort aangevraagd  
Verwarming: Middels CV  

Eigendomssituatie: eigen grond  

Ligging: Beide appartementen hebben een strategische ligging, vlakbij Winkelcentrum Zuidplein en Zuiderpark. Aan een doorgaande weg. Zowel het centrum van Rotterdam als de ring is binnen enkele minuten te bereiken. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Zowel met de bus, tram als metro op loopafstand. Winkels in de directe nabijheid. 

Staat van onderhoud: Onderhoudstoestand is goed. Zowel binnen als buiten.  
Overdracht: Per direct beschikbaar 
VvE bijdrage: Goed functioneerde VVE’s. 198,87,- p/m.  

Opleveringsniveau: De objecten worden opgeleverd in de huidige staat (as is where is). 

Kosten Koper: De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van koper.  



Specificatie appartement 1: Tapuitstraat 77c Rotterdam 

Het beleggingspand bestaat uit een goed onderhouden appartement van 70 m2. Het pand is verhuurd aan een huurder die goed zorgt voor het huis. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen 10.148,4 Euro. Het pand wordt aangeboden voor 188.500 Euro (factor 18,6).  

Te koop: Tapuitstraat 77c, 3083 WJ, Rotterdam  

WOZ-waarde: € 174.000,-  
Vraagprijs: 188.500 
Huur: 10.148,4 per jaar (845,70 per maand). Huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Ingangsdatum: 1 mei 2019. Huurder woont alleen. Onderhoudt het huis goed. 
Factor: 18,6 

Soort woning: appartement  
Woonlagen: 2 woonlagen 
Bouwjaar: 1947 
Woonoppervlakte: 70 m2  
Aantal kamers: 3  
Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers  
Woonkamer: Doorzonwoonkamer met een openkeuken  
Badkamer: Nette badkamer 

Isolatie: Huis is goed geïsoleerd. Voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing 
Energielabel: Wordt binnenkort aangevraagd  
Verwarming: Middels CV  

Eigendomssituatie: eigen grond  

Staat van onderhoud: Onderhoudstoestand is goed tot zeer goed. Zowel binnen als buiten.  

Buitenruimte: Balkon aan de achterzijde van de woning 

VvE bijdrage: Goed functioneerde VVE. 95,75,- p/m.  

Ligging: Strategische ligging, vlakbij Winkelcentrum Zuidplein en Zuiderpark. Aan een doorgaande weg. Zowel het centrum van Rotterdam als de ring is binnen enkele minuten te bereiken. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Zowel met de bus, tram als metro op loopafstand. Winkels in de directe nabijheid. 

Specificatie appartement 2: Dorpsweg 41 D Rotterdam 

Het beleggingspand bestaat uit een goed onderhouden appartement van 68 m2. Het pand is verhuurd aan een huurder die goed zorgt voor het huis. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen 9.133,56 Euro. Het pand wordt aangeboden voor 188.500 Euro (factor 20,6).  

Te koop: Dorpsweg 41 D, 3082 LB, Rotterdam  

WOZ-waarde: € 177.000,-  
Vraagprijs: 188.500 
Huurinkomsten: 9.133,56 per jaar (761,13 per maand). Ingangsdatum: 1 september 2017 / onbepaalde tijd. Netjes bewoond. 
Factor: 20,6 

Soort woning: appartement  
Woonlagen: 1 woonlaag 
Bouwjaar: 1952  
Woonoppervlakte: 68 m2  
Aantal kamers: 4  
Slaapkamers: 3 slaapkamers  
Woonkamer: Woonkamer aan straatzijde. 
Keuken: Aparte ruime keuken met inbouwkasten en granieten 
aanrechtblad.  
Badkamer: Nette badkamer 

Buitenruimte: Balkon aan de achterzijde van de woning en berging 

Isolatie: Huis is goed geïsoleerd. Voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing 
Energielabel: Wordt binnenkort aangevraagd  
Verwarming: Middels CV  

Eigendomssituatie: eigen grond  

Staat van onderhoud: redelijk tot goed. Zowel binnen als buiten.  

Buitenruimte: Balkon aan de achterzijde van de woning 

VvE bijdrage: Goed functionerende VVE € 103,12 ,- p/m. 

Ligging: Strategische ligging, vlakbij Winkelcentrum Zuidplein en Zuiderpark. Aan een doorgaande weg. Zowel het centrum van Rotterdam als de ring is binnen enkele minuten te bereiken. Goede verbindingen met het openbaarvervoer. Zowel met de bus, tram als metro op loopafstand. Winkels in de directe nabijheid.

Disclaimer: 
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de eigenaar of makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd.  

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-5-2023

Vloeroppervlakte

138 m2

Bouwjaar

1947 + 1952

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

138 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 19.282

Huursom

€ 19.282

Vraagprijs

€ 377.000 k.k.

Factor

19,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Rotterdam

Sectie

Charlois

Nummer

Charlois I 732 A4 & Charlois H 2811 A29

Reactieformulier

Locatie

Tapuitstraat 77 C
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Nieuwe Binnenweg 214 B, C, D, E

Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 214 B, C, D, E
Woning / appartement
€ 450.000
Image of Breeweg 20 b1 en b2

Rotterdam

Breeweg 20 b1 en b2
Kamerverhuurpand
€ 375.000
Image of Zaagmolenstraat 209 B

Rotterdam

Zaagmolenstraat 209 B
Woning / appartement
€ 475.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.