Rotterdam, Verboomstraat 104a

3082 JR

Zuid-Holland

€ 205.000 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
  • Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a
Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a Woning / appartement - Rotterdam - Verboomstraat 104a

Omschrijving

Dubbele benedenwoning van circa 105 m² die is verdeeld over de begane grond en het souterrain, gelegen in de bruisende wijk Charlois te Rotterdam. Het object is momenteel verhuurd aan een organisatie die huisvesting biedt aan expats. Er zijn twee expats woonachtig in het object en er wordt verhuurd inclusief meubilering en stoffering.

Het object is gebouwd omstreeks 1939 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object participeert in een actieve en gezonde VvE. Het geheel is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met islorerende beglazing. De plafonds bestaan gedeeltelijk uit houtwerk en gedeeltelijk uit stucwerk. Op de begane grond ligt een prachtige 'visgraat' parketvloer en het souterrain is voorzien van laminaat. De wanden bij keuken en toilet zijn betegeld. Verwarming geschiedt middels een in 2018 vernieuwde cv-installatie.
Op de begane grond bevindt zich een ruimte hal-/entrée met separaat toilet, een ruime woonkamer met toegang tot balkon en achtertuin alsmede een ruime keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, losse Amerikaanse koelkast, afzuigschouw en dubbele spoelbak. In het souterrain zijn een tweetal ruime slaapkamers gesitueerd alsmede een inpandige berging met cv-opstelling en een ruime badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Ook is er een tweede toilet aanwezig.

Het object is gelegen in Oud-Charlois, een wijk in opkomst. Steeds meer jonge stellen, tweeverdieners en expats weten de wijk te vinden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Zuidplein is op fietsafstand gelegen alsmede het prachtige Zuiderpark. Op loopafstand bevindt zich een basisschool. Het object is uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer gezien de tramhaltes die in de straat zijn gelegen. Met de auto is het object eveneens goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A15, A16 en A29.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

11-6-2019

Vloeroppervlakte

105 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1939

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 3 november 2018
    Termijn: minimaal 6 maanden
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 3 mei 2019
    Huurprijs: € 1.195,- per maand / € 14.340,- per jaar.

    Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huursom

€ 14.430

Vraagprijs

€ 205.000 k.k.

Factor

14,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6819-A1.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Verboomstraat 104a
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Katendrechtse Lagedijk 339 A

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 339 A
Winkelpand
€ 195.000
Image of Mijnsherenlaan 107 B

Rotterdam

Mijnsherenlaan 107 B
Woning / appartement
€ 215.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.