Rotterdam, Witte de Withstraat 45a

Rotterdam, Zuid-Holland
€ 495.000 (K.K.)
Verkocht
Foto's

Witte de Withstraat 45a Rotterdam, Zuid-Holland

€ 495.000
Verkocht

Uniek object op zeer gewilde locatie in het centrum van Rotterdam. Gelegen op de culturele as van Rotterdam, de Witte de Withstraat. Monumentale woning (1873) van maar liefst 250m² verdeeld over 3 verdiepingen. Het gaat hier om de 1ste-, 2de-, en 3de- (kap)verdieping.

Van buiten volledig gerestaureerd, o.a. schilderwerk kozijnen, gevel gestraald, gevoegd (knipvoeg), geimpregneerd, nieuwe gootconstructie, vervanging zinkwerk, dakbedekking, schilderwerk kroonlijst, restauratie ornamenten, e.d.

Binnenzijde kan naar eigen inzicht worden ingericht: praktijkruimte met dubbele bovenwoning of ontwikkeling tot kleinschalig luxe appartementen-complex bestaande uit 2 etage-appartementen en een loft-woning behoren alle tot de mogelijkheden.

Tevens geven de vele bijzondere authentieke details zoals de dikke houten vloeren, diverse rijke ornamenten plafonds, de grote ramen en statige hoge ruimtes (3,5m+) dit object een vleugje historie mee die grotendeels verdwenen is uit Rotterdam.

Bijzonderheden:
- De gevel van de onderliggende commerciele ruimtes is ontworpen door architect L.C. van der Vlugt (Van Nelle-fabriek, Feyenoord-stadion, e.d.)
- De onderliggende commerciele ruimtes worden ontwikkeld tot hoogwaardige 'lichte' horeca.
- Hiervoor loopt een aanvraag tot uitbouw van de achterzijde.
- Er is schriftelijke toestemming gegeven om op de uitbouw een ruim dakterras te creeren van maar liefst 30 m².
- Ten behoeve van de commerciele ruimtes zullen er twee rookgaskanalen worden bevestigd aan de achtergevel (volgens wettelijke vereisten).

Alle informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Witte de Withstraat 45a

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Rotterdam
Rotterdam
€ 465.000
Image of Rotterdam
Rotterdam
€ 530.000
Image of Wijhe
Wijhe
€ 495.000
Image of Kralendijk
Kralendijk
€ 560.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.