Rotterdam, Woningportefeuille van 5 appartementen
Zuid-Holland
Omschrijving
Vijf gerenoveerde appartementen op toplocaties in de wijken Blijdorp, Agnesiebuurt en Rubroek te Rotterdam. Alle appartementen liggen op slechts vijf tot tien minuten fietsafstand van het Centraal Station en verkeren in goede staat van onderhoud.
Het totale gebruikersoppervlakte wonen is circa 363 m² en de appartementen variëren in grootte van 67 m² tot 82 m², met huurprijzen van € 1.652,80 tot € 2.200,- per maand en alle appartementen zijn hierbij verhuurd aan studenten.
In de directe omgeving van de appartementen zijn de diverse winkelvoorzieningen gelegen voor de dagelijkse boodschappen van de studenten, denk hierbij aan onder andere de Albert Heijn en de Dirk van den Broek.
Voorzieningenniveau:
- grotendeels voorzien van houten kozijnen en/of kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- vier appartementen zijn voorzien van een eigen cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Eén appartement is voorzien van stadsverwarming;
- volledig betegelde badkamers met wastafelmeubel, toilet en douche met thermostatische watermengkraan;
- vrijwel alle appartementen zijn voorzien van een eigen buitenruimte (balkon of dakterras);
- volledig uitgeruste keukens met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, inbouw combi-oven, inbouwvaatwasmachine en RVS afzuigkap/inbouw afzuigkap.
Deze keurig onderhouden woningportefeuille biedt u risicospreiding over vijf debiteuren en een bruto aanvangsrendement van 6,4% op zeer gewilde locaties in Rotterdam.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
363 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Carel van Nieveltstraat 12 B: circa 73 m² GO
Dresselhuysstraat 5 A: circa 72 m² GO
Leopoldstraat 13 A: circa 67 m² GO
Schiekade 14 A: circa 82 m² GO
Sonoystraat 17 B: circa 69 m² GO
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 111.780,- per jaar.
Voor verdere informatie sturen wij u graag een IM toe.
Huursom
€ 111.780
Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Factor
15,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Arnhem
Rotterdam
