Schiedam, Fahrenheitstraat 21

3112 ZM

Zuid-Holland

€ 205.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingspand Schiedam
  • Vastgoedbelegging Schiedam
  • Belegging Schiedam
  • Belegging Fahrenheitstraat
  • Straatbeeld
  • Belegging Schiedam
  • Entree
  • Toilet begane grond
  • Entree/hal
  • Woon-eetkamer
  • Woon-eetkamer
  • Woon-eetkamer
  • Keuken begane grond
  • Thermostaat
  • Achtergevel
  • Tuin
  • Slaapkamer voorzijde
  • Slaapkamer voorzijde
  • Badkamer
  • Hal
  • Slaapkamer voorzijde
  • Slaapkamer achterzijde met balkon
  • Wasruimte
  • Hal
  • Slaapkamer
  • Overloop
  • Cv-ketel
  • Kadastrale kaart
Woning / appartement - Schiedam - Fahrenheitstraat 21 Vastgoedbelegging Schiedam Belegging Schiedam Belegging Fahrenheitstraat Straatbeeld

Omschrijving

Geheel pand van ca. 130 m² op eigen grond, gelegen nabij Station Schiedam Centrum. Het object is voorzien van twee voordeuren, waardoor een indeling gemaakt zou kunnen worden naar twee aparte woningen. Om het object op een dergelijke manier te gebruiken, zou er een keuken op de verdieping moeten worden gerealiseerd en een badkamer op de begane grond. Het object is momenteel in gebruik als één woning (met één gemeentelijk huisnummer).

Het object is in gebruik geweest als pand voor expat verhuur. De huidige eigenaar kiest ervoor om het pand leeg op te leveren, zodat de koper de verhuur naar eigen inzicht kan invullen. Het object biedt goede mogelijkheden voor verhuur aan particulieren of expats.

Het object verkeert zowel intern als extern in goede staat van onderhoud. Wel dient er enig schilderwerk verricht te worden aan boeibord achter. Er is een moderne cv-ketel aanwezig (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015). Verder is het gehele pand voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.

Gelegen nabij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer in een rustige wijk met veel groen. Parkeren is in de directe omgeving mogelijk.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

22-12-2017

Perceeloppervlakte

102 m2

Vloeroppervlakte

130 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Gebruiksoppervlak: ca. 130 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16,5 m²

Begane grond
Gebruiksoppervlak: ca. 51,5 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 2 m²
Indeling: entree in centrale hal met toegang tot apart toilet. Toegang tot ruime woon-eetkamer en moderne open keuken. Berging met meterkast.

Eerste etage
Gebruiksoppervlak: ca. 43,9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² (balkon)
Indeling: overloop, twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 18,9 m², badkamer met ligbad, douchecabine en toilet van in totaal ca. 6,6 m²

Twee etage
Gebruiksoppervlak: ca. 34,64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7,5 m² (balkon
Indeling: overloop, toegang tot twee slaapkamers van ca. 12,6 m² en ca. 12,9 m² en washok van ca. 3,9 m². Toegang tot het balkon vanuit slaapkamer en washok.

Zolder
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
Indeling: zolder, bereikbaar met vaste trap, opstelplaats cv-ketel. De zolder is met bijvoorbeeld een dakkapel of dakraam geschikt te maken als slaapruimte.

Bouwjaar

1939

Huurders

  • Scenario verhuur als twee appartementen:

    Begane grond
    Huurprijs: € 675,- per maand (prognose)

    Eerste, tweede en derde etage
    Huurprijs: € 800,- per maand (prognose)

    Prognose: ca. € 17.700,- per jaar.

    Bij verhuur aan expats zou een hogere opbrengst gerealiseerd kunnen worden.
    Het is ook een mogelijkheid om het pand in zijn geheel te verhuren.

Huursom

€ 17.700

Vraagprijs

€ 205.000 K.K.

Factor

11,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 4109

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Fahrenheitstraat 21
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Ampèrestraat 42 A

Schiedam

Ampèrestraat 42 A
Woning / appartement
€ 199.000
Image of Amalia van Solmsstraat  18 B

Schiedam

Amalia van Solmsstraat 18 B
Woning / appartement
€ 240.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.