Schiedam, Hof van Spaland 44 48

Schiedam, Zuid-Holland
€ 795.000 (k.k.)
Te koop
Foto's

Hof van Spaland 44 48 Schiedam, Zuid-Holland

€ 795.000
Te koop

Een winkelruimte van 360 m² b.v.o. gelegen in Winkelcentrum Spaland, een sfeervol en overdekt centrum in Schiedam Noord. De winkelunit is verhuurd aan Zeeman en verkeert in een goede staat van onderhoud. Zeeman heeft de huurovereenkomst recent verlengd tot 1 februari 2028.

Het object is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. De tramlijnen 21 naar Woudhoek en 24 naar Vlaardingen stoppen voor de deur evenals buslijn 51. Bezoekers met de auto kunnen gebruik maken van de gratis parkeergarage en gratis parkeerplaatsen rondom het Winkelcentrum.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kethel e.o.' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca van categorie 1 en 2, kantoor en maatschappelijke dienstverlening toegestaan.  

Winkelcentrum Spaland is een sfeervol en overdekt winkelcentrum van circa 10.000 m² in Schiedam Noord dat reeds meer dan 40 jaar bestaat en in totaal 51 winkels huisvest. Niet de verzameling grote namen die men in de meeste winkelcentra aantreft, maar een gevarieerd aanbod van kleine winkels waar een persoonlijke benadering hoog in 't vaandel staat. U kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor luxe goederen en de laatste mode. Onder andere bekende winkelketens als de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Gall & Gall, Hans Anders en Beter Horen zijn gevestigd in dit winkelcentrum. 

De Cvve is in samenwerking met de gemeente aan het onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor renovatie en/of nieuwbouw. 

Erfpacht:

Het object is gelegen op erfpacht. De canon is € 7.765,38 per jaar.

Huurgegevens:

  • Expiratiedatum: 01-02-2028
  • Breakoptie: 01-02-2026 met een opzegtermijn van 6 maanden
  • Huuropbrengst: € 74.511,24 per jaar, te vermeerderen met btw 
Hof van Spaland 44 48

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectHof van Spaland 44 48, Schiedam
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Barendrecht
Barendrecht
€ 760.000
Image of Schiedam
Schiedam
€ 330.000
Image of Delft
Delft
€ 985.000
Image of Hoogvliet
Hoogvliet Rotterdam
€ 328.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.