Schiedam, Rozenburgsestraat 44 A/B

3114 BV

Zuid-Holland

€ 399.999 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
  • Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B
Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B Woning / appartement - Schiedam - Rozenburgsestraat 44 A/B

Omschrijving

Rozenburgsestraat 44 A & B in Schiedam. De Rozenburgsestraat is gelegen in Schiedam-Zuid en wordt omringd door diverse winkels, eetgelegenheden en groenvoorzieningen.

Het betreft een object bestaande uit twee appartementen. Huisnummer 44-A is verhuurd met huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot 31 augustus 2023 en Huisnummer 44-B is verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd lopende tot 31 augustus 2023.

Het metrage van nummer 44A betreft 59,57 m2 en 44B 88,37 m2 (conform NEN-2580). Het object is gelegen op eigen grond. In 2020 zijn nieuwe keukens, kunststof kozijnen en is dubbelglas geplaatst in het object. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 24.264,- met potentie naar EUR 27.500,-, zodra de huurovereenkomst, inzake huisnummer 44-B expireert. 

Bruto huurprijs overzicht

Rozenburgsestraat 44-A:  € 1.195,00,- per maand

Rozenburgsestraat 44-B: € 1.227,84 per maand

Vaste laste eigenaar:

Kosten nutsvoorzieningen ad. € 450,- p/m

Kosten waterschap ad. € 45,- per kw.

De winkels cafés en restaurant van de wijk Gorzen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Bijzonderheden:

- Totale bruto huurprijs ad. € 2.422,84,- p/m;

- Eigen grond;

- CV-Ketel 2020;

-  Mogelijkheid tot het beheer- en verhuur voor dit object door Parkstone BV

- De nutsvoorzieningen zijn op basis van een voorschotbedrag en kunnen jaarlijks worden afgerekend

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-11-2022

Perceeloppervlakte

67 m2

Vloeroppervlakte

148 m2

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 24.264

Vraagprijs

€ 399.999 k.k.

Factor

16,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Schiedam

Sectie

M

Nummer

1808

Reactieformulier

Locatie

Rozenburgsestraat 44 A/B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Katendrechtse Lagedijk 227 C

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 227 C
Kamerverhuurpand
€ 365.000
Image of Noordmolenstraat 20 A

Rotterdam

Noordmolenstraat 20 A
Winkelpand
€ 325.000
Image of Herman Robbersstraat 90 E

Rotterdam

Herman Robbersstraat 90 E
Woning / appartement
€ 325.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.