Schijndel, Van Leeuwenhoekweg 15

5482 TK

Noord-Brabant

€ 695.000 (K.K. (btw belaste levering))

Verkocht
  • Vooraanzicht
  • Beleggingspand Schijndel
  • Kantoren
  • Kantoren
  • Bedrijfshal
  • Kantine
  • Aanzicht
  • Keuken
  • Opgang
  • Hal
  • Huurder
  • Straatbeeld
  • Straatbeeld
  • Kadastrale kaart
Bedrijfspand - Schijndel - Van Leeuwenhoekweg 15 Kantoren Kantoren Bedrijfshal Kantine

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met een grootte van circa 1.002 m², gelegen op op industrieterrein “Duin II” in Schijndel in de nabijheid van de A50 Oss – Eindhoven. Het object ligt op een ruim eigen perceel, dat wordt afgesloten door middel van een hekwerk. 

Het object heeft een frisse uitstraling, doordat er gekozen is voor een niet alledaags ontwerp voor het aan de voorkant gelegen kantoordeel. In de ruime bedrijfshal zijn twee overheaddeuren aanwezig. De hal is bovendien voorzien van een Abus bovenloopkraan en zwenkkraan. Uiteraard is er krachtstroom voorziening aanwezig. Parkeren is in ruime mate op eigen terrein mogelijk.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. In 2010 zijn de kantoren verbouwd en geüpdatet. Recentelijk hebben de volgende onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden: nieuwe lichtstraten bedrijfshal en buitenkozijn geschilderd (beide 2016), vervanging heater bedrijfshal (2018).

In het pand is een cv-ketel aanwezig. De kantoren worden verwarmd door radiatoren op de begane grond en vloerverwarming op de verdieping. De hal wordt verwarmd d.m.v. heaters. Op de bovenetage zijn vijf aircounits geplaatst. Het gehele pand is voorzien van kunstsfof of hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op slechts 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding naar Nijmegen, Oss, Uden en Eindhoven. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1,4 kilometer afstand. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

15-10-2019

Perceeloppervlakte

1948 m2

Vloeroppervlakte

1002 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kantoren: circa 306 m²
Bedrijfshal: circa 641 m² (waarvan circa 50 m² op verdieping)
Zolder: circa 55 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Begane grond:
Kantoren: twee vergaderruimten, één kleedruimte. Verder opslag-, dames- en heren toilet. Extra herentoilet met douche. Kantoor bij de werkplaats, kantine met ruime keuken, wasruimte. 
Hal: toegang vanuit kantoorruimte, bedrijfshal met vrije hoogte van circa 6 meter. 

Eerste verdieping:
Grote kantoorrruimte met toegang tot balkon, twee afgesloten kantoorruimten, kantoor. Archief, opslag.

 

Bouwjaar

1990

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: op datum van overdracht
    Termijn: 8 jaar
    Verlenging: 2 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Huurprijs: € 65.000,- excl. btw per jaar
    Bankgarantie: € 19.662,50

Huursom

€ 65.000

Vraagprijs

€ 695.000 K.K. (btw belaste levering)

Factor

10,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Schijndel, sectie D, nummer 6704

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Van Leeuwenhoekweg 15
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Eindhoven - Tongelresestraat 528, 528a, 528b & 528c

Eindhoven

Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c
Woning / appartement
€ 640.000
Image of Berkdijksestraat 117 en 119

Tilburg

Berkdijksestraat 117 en 119
Woning / winkelpand
€ 660.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.