Schoonhoven, Dam 4 & 6

2871 CS

Zuid-Holland

€ 825.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingen Haven Schoonhoven
  • Doorkijk \"Haven\"
  • Kapsalon + appartement
  • Kledingzaak + kamerverhuur
  • Omgeving
  • Buurt
  • Omgeving
  • Haven
Winkelpand - Schoonhoven - Dam 4 & 6 Kapsalon + appartement Kledingzaak + kamerverhuur Omgeving Buurt

Omschrijving

Verhuurde winkel/appartementen belegging, welke zijn gelegen in het gezellige centrum van de Zilverstad Schoonhoven. De panden zijn onderverdeeld in 2 winkelruimten, 7 kamers en een appartement.

De ligging van dit beleggingsobject goed te noemen. De panden liggen aan de historische gracht van Schoonhoven, (autoluw) om de hoek van het unieke stadspark en het oude stadscentrum met zeer ruime gelegenheid voor parkeren.

Schoonhoven heeft een rijke historie, mede door de zilversmeden die de stad naamsbekendheid hebben gegeven. De vele oude panden maken wonen in de binnenstad uniek. Als zilverstad is Schoonhoven een middelpunt voor creatieve studenten, ateliers en vele horecagelegenheden.

Er is een gebruikersvergunning voor de kamerverhuur aanwezig, in Schoonhoven verplicht v.a. 4 kamers. De brandweer controleert hier (bijna) elk jaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

22-10-2012

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Dam 4 indeling:
Appartement 2 etages (1e en 2e) boven winkelruimte Dam 4a¹
Ruime keuken, woonkamer, doucheruimte en toilet, boven 2 slaapkamers
Oppervlakte: ca. 105 m²

Dam 4a indeling:
Winkelruimte ca. 125 m²
Dam 4a¹
Winkelruimte ca. 60 m²

Dam 6 indeling:
Oppervlakte: ca. 172 m²
Beganegrond entree met fietsenstalling,
1e etage: 3 kamers, gezamenlijke keuken, badkamer (douche wc wastafel)
2e etage: 4 kamers en badkamer (douche wc wastafel)
1 gezamelijke keuken (1e etage)

Linker pand: Dam 4a¹, daarboven Dam 4
Rechter pand: Dam 4a, daarboven Dam 6

Bouwjaar

Dam 4:1927 & Dam 6:1952

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Appartement:
    Huur per jaar: € 8.488,-

    7 kamers:
    Huur per jaar: € 25.260,-

    Winkelruimte Dam 4 a1 (kapper):
    huurovereenkomst: 5 jaar contract ingaand op 01 juli 2012.
    Huurprijs: € 8.500,- excl. BTW per jaar.

    Winkelruimte Dam 4 a (kledingzaak):
    huurovereenkomst: 3 jaar contract ingaand op 01 februari 2012.
    Huurprijs: € 24.000,- excl. BTW per jaar.

    Kosten G/W/L: € 2.483,- per jaar.

    Totaal huur opbrengst: € 63.765,- excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)

Huursom

€ 63.765

Vraagprijs

€ 825.000 K.K.

Factor

13,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Schoonhoven, Sectie C, nummers 99 & 100

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Dam 4 & 6
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.