6131 EB
Limburg
Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte van in totaal 229,20 m² VVO + 52,5 m² VVO kelderruimte en bovenwoning met ontwikkelpotentie van in totaal 283,69 m² GO gelegen aan de Limbrichterstraat 69 + Begijnenhofstraat 2. Het object is gelegen in het centrum van Sittard en omringd door diverse lokale, nationale en internationale winkels en diverse horeca voorzieningen.
Limbrichterstraat 69 is verhuurd aan de nationale drogisterijketen Etos. De totale huursom bedraagt EUR 57.058,68 per jaar, te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar en loopt tot en met 30 juni 2025. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd en heeft een ontwikkelpotentie naar meerdere appartementen.
Sittard vormt samen met Geleen en Born de gemeente Sittard-Geleen. De stad is gelegen in de hals van Limburg, tussen de landsgrenzen van Duitsland en België in. Het stadscentrum is gelegen in de kern van Sittard en goed te bereiken via de Odasingel en Rijksweg Zuid. Het centrum is autoluw en goed te voet en met de fiets te bereizen. Verder is de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
15-9-2022
Perceeloppervlakte
290 m2
Vloeroppervlakte
565 m2
Bouwjaar
1725
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
Ahold Europe Real Estate & Construction B.V. h.o.d.n. Etos
Adres
Limbrichterstraat 69
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
281,7 m2
Ingangsdatum
26-6-2020
Expiratiedatum
30-6-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 57.059
Huursom
€ 57.059
Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Factor
16,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Sittard
Sectie
F
Nummer
2237
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!