Sittard, Limbrichterstraat 69

6131 EB

Limburg

€ 925.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
  • Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69
Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69 Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69 Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69 Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69 Woning / winkelpand - Sittard - Limbrichterstraat 69

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte van in totaal 229,20 m² VVO + 52,5 m² VVO kelderruimte en bovenwoning met ontwikkelpotentie van in totaal 283,69 m² GO gelegen aan de Limbrichterstraat 69 + Begijnenhofstraat 2. Het object is gelegen in het centrum van Sittard en omringd door diverse lokale, nationale en internationale winkels en diverse horeca voorzieningen.

Limbrichterstraat 69 is verhuurd aan de nationale drogisterijketen Etos. De totale huursom bedraagt EUR 57.058,68 per jaar, te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar en loopt tot en met 30 juni 2025. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd en heeft een ontwikkelpotentie naar meerdere appartementen.

Sittard vormt samen met Geleen en Born de gemeente Sittard-Geleen. De stad is gelegen in de hals van Limburg, tussen de landsgrenzen van Duitsland en België in. Het stadscentrum is gelegen in de kern van Sittard en goed te bereiken via de Odasingel en Rijksweg Zuid. Het centrum is autoluw en goed te voet en met de fiets te bereizen. Verder is de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

9-3-2022

Perceeloppervlakte

290 m2

Vloeroppervlakte

565,39 m2

Bouwjaar

1725

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • Huurder naam

Ahold Europe Real Estate & Construction B.V. h.o.d.n. Etos

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

281,7 m2

Ingangsdatum

26-6-2020

Einddatum

30-6-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 57.059

Huursom

€ 57.059

Vraagprijs

€ 925.000 k.k.

Factor

16,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Sittard

Sectie

F

Nummer

2237

Locatie

Limbrichterstraat 69
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bedrijfsverzamelgebouw Den Bosch - volledig verhuurd

Den Bosch

Hambakenwetering 18
Kantoorpand
€ 995.000
Image of Haagdijk 259 259a & 261

Breda

Haagdijk 259 259a & 261
Woning / winkelpand
€ 995.000
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.