Sittard, Tudderenderweg 155 -159

6137 CD

Limburg

€ 799.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
  • Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159
Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159 Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159 Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159 Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159 Woning / appartement - Sittard - Tudderenderweg 155 -159

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een wooncomplex gelegen aan de Tudderenderweg 155-159 in Sittard.

Het woongebouw bestaat uit acht zelfstandige wooneenheden met een totaal gebruiksoppervlakte van ca. 230 m². Het wooncomplex is in zijn geheel verhuurd voor een kale huursom van EUR 65.160,- per jaar. 

Met een recentelijk uitgevoerde renovatie in 2021, verkeert het complex in goede staat van onderhoud. Het wooncomplex is grotendeels kadastraal gesplitst in appartementsrechten, is volledig gasloos en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er wordt energie teruggeleverd door middel van de 44 zonnepanelen op het dak. De extra opbrengsten bedroegen in 2022 ca. € 3.000. (let op: deze extra inkomsten zijn opgenomen in de totaal geadverteerde huursom). De appartementen zijn allemaal voorzien van een energie labels variërend van A++ tot C. Er is parkeervoorziening op eigen terrein (carports) en openbaar terrein.

Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riolering en telecommunicatie. 

Verwarming: Middels split-unit airco's in elk appartement. 

Warmwatervoorziening: Door middel van 2 elektrische boilers, 1x merk Bosch en 1x merk Wahl Bach.

Aansluiting en elektrotechniek: Geheel gasloos en elektrische installatie, 44 zonnepanelen met omvormer en overige randapparatuur. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie vragen wij u om te reageren, waarna wij u een Investment Memorandum toesturen. In de online dataroom kunt u alle informatie vinden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-5-2023

Vloeroppervlakte

230 m2

Bouwjaar

1932

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

36 m2

Ingangsdatum

1-1-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.800

Zekerheidsstelling

€ 650, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

24 m2

Ingangsdatum

1-4-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.700

Zekerheidsstelling

€ 725, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

36 m2

Ingangsdatum

1-3-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.000

Zekerheidsstelling

€ 650, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

21 m2

Ingangsdatum

1-10-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.160

Zekerheidsstelling

€ 600, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

233 m2

Ingangsdatum

15-5-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.600

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

20 m2

Ingangsdatum

1-4-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.000

Zekerheidsstelling

€ 550, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

33 m2

Ingangsdatum

1-4-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.200

Zekerheidsstelling

€ 650, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

27 m2

Ingangsdatum

1-4-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.700

Zekerheidsstelling

€ 725, Waarborgsom

Huursom

€ 65.160

Vraagprijs

€ 799.000 k.k.

Factor

12,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Sittard

Sectie

B

Nummer

2846, 5506 A3, A5, A6, A7 & A8, 5869 A1

Reactieformulier

Locatie

Tudderenderweg 155 -159
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Luifelstraat 40-42 Roermond

Roermond

Luifelstraat 40 42
Winkelpand
€ 729.000
Image of Lange Steigerstraat 12 12a, 12b

Zaltbommel

Lange Steigerstraat 12 12a, 12b
Woning / appartement
€ 800.000
Image of Weteringstraat 98, 100 en 102 98

Rotterdam

Weteringstraat 98, 100 en 102 98
Kamerverhuurpand
€ 800.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.