Sittard, Tudderenderweg 155 -159

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een wooncomplex gelegen aan de Tudderenderweg 155-159 in Sittard.

Het woongebouw bestaat uit acht zelfstandige wooneenheden met een totaal gebruiksoppervlakte van ca. 230 m². Het wooncomplex is in zijn geheel verhuurd voor een kale huursom van EUR 65.160,- per jaar. 

Met een recentelijk uitgevoerde renovatie in 2021, verkeert het complex in goede staat van onderhoud. Het wooncomplex is grotendeels kadastraal gesplitst in appartementsrechten, is volledig gasloos en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er wordt energie teruggeleverd door middel van de 44 zonnepanelen op het dak. De extra opbrengsten bedroegen in 2022 ca. € 3.000. (let op: deze extra inkomsten zijn opgenomen in de totaal geadverteerde huursom). De appartementen zijn allemaal voorzien van een energie labels variërend van A++ tot C. Er is parkeervoorziening op eigen terrein (carports) en openbaar terrein.

Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riolering en telecommunicatie. 

Verwarming: Middels split-unit airco's in elk appartement. 

Warmwatervoorziening: Door middel van 2 elektrische boilers, 1x merk Bosch en 1x merk Wahl Bach.

Aansluiting en elektrotechniek: Geheel gasloos en elektrische installatie, 44 zonnepanelen met omvormer en overige randapparatuur. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie vragen wij u om te reageren, waarna wij u een Investment Memorandum toesturen. In de online dataroom kunt u alle informatie vinden.

Pandinformatie