6137 CD
Limburg
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een wooncomplex gelegen aan de Tudderenderweg 155-159 in Sittard.
Het woongebouw bestaat uit acht zelfstandige wooneenheden met een totaal gebruiksoppervlakte van ca. 230 m². Het wooncomplex is in zijn geheel verhuurd voor een kale huursom van EUR 65.160,- per jaar.
Met een recentelijk uitgevoerde renovatie in 2021, verkeert het complex in goede staat van onderhoud. Het wooncomplex is grotendeels kadastraal gesplitst in appartementsrechten, is volledig gasloos en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er wordt energie teruggeleverd door middel van de 44 zonnepanelen op het dak. De extra opbrengsten bedroegen in 2022 ca. € 3.000. (let op: deze extra inkomsten zijn opgenomen in de totaal geadverteerde huursom). De appartementen zijn allemaal voorzien van een energie labels variërend van A++ tot C. Er is parkeervoorziening op eigen terrein (carports) en openbaar terrein.
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riolering en telecommunicatie.
Verwarming: Middels split-unit airco's in elk appartement.
Warmwatervoorziening: Door middel van 2 elektrische boilers, 1x merk Bosch en 1x merk Wahl Bach.
Aansluiting en elektrotechniek: Geheel gasloos en elektrische installatie, 44 zonnepanelen met omvormer en overige randapparatuur.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie vragen wij u om te reageren, waarna wij u een Investment Memorandum toesturen. In de online dataroom kunt u alle informatie vinden.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
23-5-2023
Vloeroppervlakte
230 m2
Bouwjaar
1932
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
36 m2
Ingangsdatum
1-1-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 7.800
Zekerheidsstelling
€ 650, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
24 m2
Ingangsdatum
1-4-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.700
Zekerheidsstelling
€ 725, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
36 m2
Ingangsdatum
1-3-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.000
Zekerheidsstelling
€ 650, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
21 m2
Ingangsdatum
1-10-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.160
Zekerheidsstelling
€ 600, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
233 m2
Ingangsdatum
15-5-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.600
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
20 m2
Ingangsdatum
1-4-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.000
Zekerheidsstelling
€ 550, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
33 m2
Ingangsdatum
1-4-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 7.200
Zekerheidsstelling
€ 650, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
27 m2
Ingangsdatum
1-4-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.700
Zekerheidsstelling
€ 725, Waarborgsom
Huursom
€ 65.160
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Factor
12,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Sittard
Sectie
B
Nummer
2846, 5506 A3, A5, A6, A7 & A8, 5869 A1
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!