6131 CR
Limburg
€ 215.000 (k.k.)
Namens
onze verkoper bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde winkelruimte van
ca. 185,85 m² begane grond + ca. 109,28 m² kelderruimte, gelegen aan een
aanloopstraat van het stadscentrum van Sittard. De winkel is verhuurd aan de
nationale winkelketen Used Products Sittard.
De
huurovereenkomst is ingegaan op 1 februari 2018 en loopt momenteel tot 31
januari 2026. Het object wordt casco verhuurd en de huidige huursom betreft EUR
18.000,- te vermeerderen met btw. Het object wordt omringd door lokale en
nationale winkelketers zoals Zeeman en Game Mania en diverse
horecagelegenheden.
Sittard vormt
samen met Geleen en Born de gemeente Sittard-Geleen. De stad is gelegen in de
hals van Limburg, tussen de landsgrenzen van Duitsland en België in. Het
centrum is gelegen in de kern van Sittard en goed te bereiken via Odasingel.
Het stadscentrum is autoluw en voor voetgangers en fietsers goed te bereiken.
Vraagprijs:
EUR 215.000,- k.k.
Factor: 11,9
Voor
gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen
wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na
het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
9-11-2022
Perceeloppervlakte
140 m2
Vloeroppervlakte
295 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vloeroppervlakte begane grond: 185,85 m² Vloeroppervlakte kelder: 109,28 m² Metrage niet conform NEN 2580
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Winkelpand
Ingangsdatum
1-2-2018
Expiratiedatum
1-1-2026
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 18.000
Zekerheidsstelling
€ 1.500, Waarborgsom
Huursom
€ 18.000
Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Sittard
Sectie
D
Nummer
3274
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!