Sluis, Meerminnestraat 11

4524 CS

Zeeland

€ 295.000 (K.K.)

Verkocht
  • Winkel
  • Beleggingsobject
  • Winkel
  • Meerminnestraat
  • Straatbeeld
  • Historisch Sluis
Winkelpand - Sluis - Meerminnestraat 11 Winkel Meerminnestraat Straatbeeld Historisch Sluis

Omschrijving

Op A locatie in het centrum van het pittoreske Sluis gelegen wordt dit winkelpand aangeboden. Sluis is een drukke winkelgemeente in Zeeuws Vlaanderen tegen de Belgische grens aan gelegen. De winkels zijn er 7 dagen per week open. Sluis wordt dagelijks bezocht door vele duizenden toeristen en inwoners van België. De Meerminnestraat is gelegen tussen de Kaai en de Kapellestraat en vormt een drukke doorgangsstraat. Meerminnestraat 11 ligt op een goede zichtlocatie direct naast Lee Cooper enerzijds en Horeca etablissement Ter Kade aan de andere zijde. Deze ligt op de hoek met de Kaai.

Het pand is in 2006 gerenoveerd waarbij onder meer de navolgende werkzaamheden zijn verricht:

-Nieuwe glaspui met brede toegangsdeur
-Natuurstenen omlijsting om pui heen
-Winkelruimte volledig voorzien van houten vloeren
-Nieuwe (systeem) plafonds met armaturen
-Nieuwe elektra
-Nieuwe CV installatie met radiatoren
-Wanden nieuw gestuukt
-Schilderwerken voorgevel

Het pand bestaat uit een begane grond, een kleine kelderruimte, een eerste verdieping en een stahoge zolder.

Indeling winkel:
Frontbreedte ca. 5,5 m. Winkeldiepte ca. 15 meter. De ruimte loopt taps naar achteren toe. Totale oppervlakte ca. 65m2. Deur naar kelderruimte. Deur naar trapopgang 1e verdieping. Deur naar achtergelegen ruimte met toiletruimte en uitgang via de achterzijde.

Indeling verdieping
De bovenverdieping is ca. 45m2 en bestaat uit 3 ruimtes waarvan eentje met pantryblok. Deze ruimte wordt gebruikt als magazijn.

De zolderverdieping is ca. 30m2 en bestaat uit 1 grote ruimte welke stahoog is. Hier is de CV ketel geïnstalleerd.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

23-8-2007

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

140 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkel is ca. 65m²
De bovenverdieping is ca. 45m²
De zolderverdieping is ca. 30m²

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De winkel is direct na renovatie verhuurd voor 5+5 jaar (ROZ).

    Jaarhuur 2007: 18.500 excl. BTW.
    Jaarhuur 2008: 20.000 excl. BTW . Vervolgens op index.
    Ingangsdatum: 1/2/2007.

Huursom

€ 20.000

Vraagprijs

€ 295.000 K.K.

Factor

14,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Meerminnestraat 11
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
Image of Tilburg

Tilburg

Westermarkt 122
Winkelpand
€ 510.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.