3761CE
Utrecht
€ 840.000 (k.k.)
Namens onze verkoper bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde winkel gelegen aan de van Weedestraat 20 in Soest.
De winkel heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van 678,99 m² (NEN-2580) en beschikt over een breed front van ruim 18 strekkende meter.
De winkel is gelegen in de drukke winkelstraat van Soest, hierdoor is er ook voldoende doorloop. Het object is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Auto’s kunnen gemakkelijk gratis parkeren voor de deur of om de hoek op een groot parkeerterrein.
Het object is in zijn geheel verhuurd aan Blokker B.V. tegen een jaarlijkse huursom van EUR 64.782,- te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst is aangegaan op 1 juni 2021 en lopende tot en met 31 mei 2026.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
17-11-2022
Vloeroppervlakte
678,99 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: 132,47 m² VVO Souterrain: 318,31 m² VVO Eerste verdieping: 228,21 m² VVO Betreft nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580 meetstaat
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Winkelpand
Ingangsdatum
1-6-2021
Expiratiedatum
31-5-2026
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 64.782
Zekerheidsstelling
€ 22.433, Concerngarantie
Huursom
€ 64.782
Vraagprijs
€ 840.000 k.k.
Factor
13,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Soest
Sectie
A
Nummer
4789 & 4792
Appartementsindex
7 & 8
Jaarlijkse bijdrage
€ 2.253
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!