Spijkenisse, Malledijk 1 a

3208 LA

Zuid-Holland

€ 270.000 (K.K. (bij afname voor 15 november 2013))

Verkocht
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
  • Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a
Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a Horecapand - Spijkenisse - Malledijk 1 a

Omschrijving

Dit scherp geprijsde beleggingsobject betreft een gezellige eet- en feestlocatie. Dit horecapand is gelegen op de Malledijk 1 a te Spijkenisse. De Malledijk is een uitvalsweg buiten het centrum van Spijkenisse en is daardoor zeer goed toegankelijk en bruikbaar voor de bestemming van het pand.

Het terein om het pand heen beschikt over 10 parkeerplaatsen. Tevens is er aan de kant van de weg voldoende mogelijkheid om te parkeren. Het horecapand is met de auto goed te bereiken. Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen inclusief alarminstallatie, CV-ketel en brandblus apparatuur.

Uit een taxatierapport uit 2010 is vastgesteld dat het pand goed is onderhouden en op de korte termijn geen onderhoud aan hoeft worden gepleegd. Dit rapport meldt een getaxeerde waarde van € 395.000,- K.K.

Kortom, een interessante investering!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

16-9-2013

Perceeloppervlakte

682 m2

Vloeroppervlakte

345 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

1990

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Zus & zo
    De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 augustus 2003 en lopende tot en met 31 juli 2008. Vervolgens optieperiode voor 5 jaar.
    Momenteel verhuurd tot en met 31 juli 2018.
    Opzegtermijn: 12 maanden.
    Aanvangshuurprijs: € 3.186,95 excl. BTW per maand.
    Actuele huurprijs: € 4.000,- excl. BTW per maand.
    Bankgarantie: € 6.373,90

    Erfpachtcanon
    De jaarlijkse kosten voor het erfpacht zijn: € 6.357,-

    Jaarlijkse huuropbrengst
    Huuropbrengst: € 48.000,- per jaar.
    Huuropbrengst na aftrek kosten erfpachtcanon: € 41.643,- per jaar.

Huursom

€ 41.643

Vraagprijs

€ 270.000 K.K. (bij afname voor 15 november 2013)

Factor

6,50

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5907, 5908, 5909 en 5910.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Malledijk 1 a
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Vlaardingen

Vlaardingen

Fransenstraat 4A en 4B
Horecapand
€ 590.000
Image of  Manonstraat 54

Hoogvliet Rotterdam

Manonstraat 54
Woning / appartement
€ 195.000
Image of Pastoriedijk 222

Pernis Rotterdam

Pastoriedijk 222
Kamerverhuurpand
€ 329.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.