Steenbergen, Kaaistraat 26-28

4651 BL

Noord-Brabant

€ 698.000 (K.K.)

Verkocht
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28
  • Plattegrond Kruidvat
Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28 Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28 Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28 Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28 Winkelpand - Steenbergen - Kaaistraat 26-28

Omschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 480 m² inclusief magazijn, gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijen keten met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk.

Het object is gerealiseerd in metselwerk en verkeert in goede staat van onderhoud. De buitenmuren zijn recentelijk geverfd. De winkel is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast heeft de winkel een representatieve en functionele uitstraling.

Het winkelpand is gelegen in het winkelcentrum van Steenbergen en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals HEMA, The Phone House, Primera en Hans Anders. Het object is goed te bereiken door middel van de A4 (Amsterdam - Ossendrecht) die op circa 2 km afstand is gelegen. Het is mogelijk om te parkeren voor het object (blauwe zone). De dichtstbijzijnde busstop is op ongeveer 3 minuten loopafstand gesitueerd. 

De twee bovenliggende appartementen zijn ook in eigendom bij de huidige eigenaar. Deze zijn eventueel te koop tegen een meerprijs van € 270.000,- K.K.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

480 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 480 m² winkel inclusief magazijn.

Bouwjaar

1905, verbouwing in 2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 15 oktober 2001
    Termijn: 10 jaar
    Verlenging: 5 + 5 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden
    Momenteel lopende tot: 14 oktober 2021
    Huurprijs: € 85.126,08 excl. btw per jaar
    Bankgarantie of waarborgsom is niet van toepassing. 

Huursom

€ 85.126

Vraagprijs

€ 698.000 K.K.

Factor

8,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3941 A1 en gemeente Steenbergen sectie W, nummer 2842 gedeeltelijk.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kaaistraat 26-28
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.