5025 VG
Noord-Brabant
€ 495.000 (k.k.)
Kamerverhuurpand met kamerverhuurvergunning voor 7 kamers!!
Het pand is op uitstekende locatie gelegen nabij de Ringbaan-West en op korte afstand van de universiteit, hogeschool en het centrum.
Het object is momenteel volledig verhuurd aan 7 buitenlandse studenten (onder 1 huurcontract) die aan de Universiteit van Tilburg studeren. Alle kamers zijn v.v. laminaatvloer en hebben allemaal een eigen wastafel. De kale huursom bedraagt € 32.500, - per jaar.
De onderhoudstoestand van het pand is goed, de laatste jaren zijn de volgende zaken vernieuwd:
- platte daken vernieuwd
- meterkast vernieuwd
- nieuwe brandmeldinstallatie
- diverse kozijnen en dakkapel vernieuwd
- nieuwe combiketel, wasmachine en droger
- nieuwe vloeren in de kamers
- Als u dit jaar de akte laat passeren profiteert u nog van de lagere overdrachtsbelasting
- Kamerverhuurpanden zullen in de toekomst in waarde stijgen daar de gemeente Tilburg een opkoop bescherming heeft ingevoerd (deze is niet voor kamerverhuurpanden)
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
20-10-2022
Perceeloppervlakte
92 m2
Vloeroppervlakte
130 m2
Bouwjaar
1967
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 32.500
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Factor
15,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Tilburg
Sectie
Q
Nummer
4695
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!