Tilburg, Curacaostraat 14
5046 CJ
Noord-Brabant
Omschrijving
Kamerverhuurpand van in totaal circa 102 m² op een perceel van 160 m² gelegen in de wijk Groeseind te Tilburg. De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding voor verhuur aan vijf personen zijn beide aanwezig. Het pand is voorzien van brandblussers en doorgekoppelde rookmelders.
Deze recent gerenoveerde tussenwoning bestaat uit een hal, toilet, keuken, bakamer met douche, zes slaapkamers en een gezamenlijke tuin met een berging. Het object is voorzien van kunststof kozijnen en centrale verwarming.
Binnen vijf minuten lopen zijn een Jumbo supermarkt en diverse andere winkels en horecagelegenheden gevestigd. Fietsend zijn het centrum, Hogeschool en Universiteit binnen een kwartier te bereiken.
De woning kan leeg opgeleverd worden of in verhuurde staat conform de in deze aanbieding genoemde huuropbrengst.
Op 25 september 2020 heeft de gemeente Tilburg bekendgemaakt per direct te stoppen met het afgeven van omzettingsvergunningen die verhuur van eengezinswoningen aan drie of meer personen mogelijk maakt.
Dit aangeboden pand is dus nog wél voorzien van alle benodigde documenten t.b.v. verhuur zijnde een kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
96 m2
Vloeroppervlakte
102 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huurders
Kale huur G/W/E Bruto huur Kamer 1 € 420,- € 60,- € 480,- Kamer 2 € 420,- € 60,- € 480,- Kamer 3 € 550,- € 60,- € 610,- Kamer 4 € 420,- € 60,- € 480,- Kamer 5 € 475,- € 60,- € 535,- € 2.285,- € 300,- € 2.585,-
Totale bruto huuropbrengst: € 31.020,- per jaar, geprognosticeerd*
Kosten voor gas, water en elektra: € 3.600,- per jaar
Totale huuropbrengst na aftrek van kosten: € 27.420,- per jaar
* Het object is momenteel vrij van huur, maar kan in verhuurde staat worden opgeleverd met bovengenoemde huurstroom.
Huursom
€ 27.420
Vraagprijs
€ 367.500 k.k.
Factor
13,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie T nummer 602
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Vianen
Rotterdam
