Tilburg, Heuvelring 49

5038 CJ

Noord-Brabant

€ 649.000 (K.K. (btw-belaste levering))

Verkocht
  • beleggingspand Tilburg
  • vastgoedbelegging Tilburg
  • beleggingsobject Tilburg
Kantoorpand - Tilburg - Heuvelring 49 vastgoedbelegging Tilburg beleggingsobject Tilburg Kantoorpand - Tilburg - Heuvelring 49 - image 2 Kantoorpand - Tilburg - Heuvelring 49 - image 3

Omschrijving

Herkenbaar en modern kantoorobject met een vloeroppervlakte van ruim 500m², gelegen op uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie aan de Cityring in het centrum van Tilburg.

Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met vijf huurders. De Heuvelstraat is op steenworp afstand bereikbaar, evenals NS Station Centraal.

Het gebouw bestaat uit vijf bouwlagen, de begane grond is geschikt als winkel of (balie)kantoor, de verdiepingen als kantoorruimte. De bovenste verdieping beschikt over een dakterras met fraai uitzicht over de binnenstad. Elke verdieping is met trap en lift bereikbaar en is zelfstandig te gebruiken met eigen voordeur, voorzieningen en pantry. Het object beschikt over een energielabel B.

In de directe omgeving bevindt zich voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Achter het pand is een afgesloten binnenplaats ten behoeve het stallen van fietsen aanwezig. In de omgeving zijn mogelijkheden voor parkeren voor vergunninghouders voor bedrijven, de kosten hiervoor voor de binnenstad bedragen € 90,00 per vergunning per kwartaal (prijspeil 2015). Op loopafstand zijn gesitueerd de parkeergarage Pieter Vreedeplein en 013 Tivoli. Bij 013 Tivoli bestaat de mogelijkheid om een werkdagabonnement af te sluiten voor slechts € 70,00 per maand of een etmaal abonnement voor € 82,00 per maand (prijspeil 2015).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

1-7-2016

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca 507,5 m²

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Het object is totaal circa 507,5 m² groot en bestaat uit:
    -­ begane grond: ca. 97,5 m²
    -­ eerste verdieping: ca. 100 m²
    -­ tweede verdieping: ca. 100 m²
    -­ derde verdieping: ca. 100 m²
    -­ vierde verdieping: ca. 68,5 m²
    -­ vijfde verdieping: ca. 41,5 m² technische ruimte / archief

    Huur: € 62.276,76
    Servicekosten: € 9.378,00
    Totale inkomsten: € 71.654,76

Huursom

€ 62.276

Vraagprijs

€ 649.000 K.K. (btw-belaste levering)

Factor

10,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie M, nummer 10313.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Heuvelring 49
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Diepenstraat 23

Tilburg

Diepenstraat 23
Kamerverhuurpand
€ 585.000
Image of Berkdijksestraat 117 en 119

Tilburg

Berkdijksestraat 117 en 119
Woning / winkelpand
€ 660.000
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.