Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

5048 AH

Noord-Brabant

€ 895.000 (K.K.)

Verkocht
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
  • Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 Kantoorpand - Tilburg - Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Omschrijving

Verhuurd kantoor-/bedrijfspand van in totaal circa 2.269 m² gelegen op bedrijventerrein de Kraaiven te Tilburg. Het object is goed bereikbaar middels de N261 en de N630 en staat daarmee in goede verbinding tot de Rijkswegen A59 en A58. 

Er is sprake van in totaal 10 huurders met huurcontracten die variëren in looptijd met onder andere einddata in 2019 en in 2023. Het betreft een hoekpand gelegen op eigen grond en verschillende soorten huurders, waaronder een autowerkplaats, een autoschadebedrijf en een cultureel centrum.  

Het object bevindt zich grotendeels in een redelijk tot goede staat van onderhoud, is grotendeels voorzien van laminaatvloeren (kantoorruimte), een centrale pantry met keuken, toiletruimte en een recent geïnstalleerde warmtepomp. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

21-5-2019

Perceeloppervlakte

1793 m2

Vloeroppervlakte

2269 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1970

Huurders

  • Huisnr. Soort Oppervlakte Contract tot Kale huur p/m Kale huur p/j
    14 Bedrijfsruimte Circa 750 m² 30-9-2020 € 1.725,- € 20.700,-
    14-01 Kantoorruimte Circa 35 m² 2-6-2019 € 290,- € 3.480,-
      Kantoorruimte Circa 42 m² 1-4-2019 € 385,- € 4.620,-
      Kantoorruimte Circa 6 m² 1-1-2020 € 150,- € 1.800,-
      Kantoorruimte Circa 68 m² 2-2-2022 € 510,- € 6.120,-
      vrij van huur Circa 44 m² - € 310,- € 3.720,-
      vrij van huur Circa 35 m² - € 390,- € 4.680,-
      Kantoorruimte Circa 47 m² 1-10-2019 € 310,- € 3.720,-
      Kantoorruimte Circa 450 m² 1-4-2019 € 2.250,- € 27.000,-
      Kantoorruimte Circa 35 m² 1-9-2019 € 200,- € 2.400,-
    Kelderruimte Bedrijsruimte Circa 280 m² 2-1-2020 € 275,- € 3.300,-
    1 Bedrijfsruimte Circa 450 m² 1-9-2023 € 2.000,- € 24.000,-
    Totaal   Circa 2.242 m²            € 8.795,- € 105.540,-


    Bovenop de kale huren wordt tevens een voorschot in rekening gebracht voor het gebruik van de nutsvoorzieningen alsmede servicekosten voor glasbewassing en het afvalverwijdering. 

Huursom

€ 105.540

Vraagprijs

€ 895.000 K.K.

Factor

8,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie AE, nummer 313

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Baronielaan 166

Breda

Baronielaan 166
Kamerverhuurpand
€ 825.000
Image of Hof van Spaland 70

Schiedam

Hof van Spaland 70
Winkelpand
€ 825.000
Image of Levendaal 118

Leiden

Levendaal 118
Woning / winkelpand
€ 825.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.