Tilburg, Kardinaal van Enckevoirtstraat 31

Tilburg, Noord-Brabant
€ 432.500
Te koop
Kamerverhuurpand - Tilburg - Kardinaal van Enckevoirtstraat 31
Foto's

Kardinaal van Enckevoirtstraat 31 Tilburg, Noord-Brabant

€ 432.500
Te koop

Een riant kamerverhuur pand voor vijf personen van 128 m² met kamerverhuurvergunning. Het pand is gelegen in Tilburg, binnen de ring op een centrale locatie.

De verrassend ruime woning beschikt over een opbouw op de uitbouw, een groot dakkapel en achtertuin met stenen berging en achterom. Het pand is tevens voorzien van kunststof raamkozijnen en dubbelglas.

Let op: De woning wordt leeg zonder huurders opgeleverd

De woning is gunstig gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkelgebied ''De Besterd'', Centraal Station, de Spoorzone en het stadscentrum.

Zonder grote renovatie/verbouwing zal het aanvangsrendement circa 6% bedragen (bruto, min g/w/e). Na het uitvoeren van een goede verbouwing kan het rendement circa 8% bedragen. Het is nog onduidelijk wat er 1 januari 2022 precies gaat gebeuren met de nieuwe opkoopbescherming regelgeving. Met dit object kunt u dit jaar nog een beleggingspand kopen met een goed rendement.


Indicatieve berekening

Kale huur

Kale huur na verbouwing

Kamer 1

€ 450,00

€ 895,00

Kamer 2

€ 350,00

€ 450,00

Kamer 3

€ 450,00

€ 595,00

Kamer 4

€ 450,00

€ 550,00

Kamer 5

€ 450,00

€ 650,00


€ 2.150,00

€ 3.140,00




Netto huur per jaar:

€ 25.800,00





Vraagprijs:

€ 432.500,00 k.k.          


Indicatie rendement zonder verbouwing (enkel keukenplaatsen ed.)

5,5%


Indicatie rendement na huurwissels en verbouwing van circa € 40.000

7,4%


Indicatie netto huur per jaar na huurwissels en verbouwing

€ 37.680,00

 
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
14-10-2021
Kardinaal van Enckevoirtstraat 31

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectKardinaal van Enckevoirtstraat 31, Tilburg
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Property management partner
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Tilburg
Tilburg
€ 510.000
Image of Scheidingstraat 11 en 13
Den Bosch
€ 410.000
Image of Olmstraat 14
Breda
€ 425.000
Image of Geldrop
Geldrop
€ 350.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.