Tilburg, Leenherenstraat 43

5021 CE

Noord-Brabant

Verkocht
  • Vooraanzicht
  • Vastgoedbelegging
  • Snackbar
  • Hoekligging
  • Hoekligging
  • Gevelaanzicht
  • Zijgevel
  • Voorzijde
  • Straat
  • Kadastrale kaart
Woning / appartement - Tilburg - Leenherenstraat 43 Vastgoedbelegging Snackbar Hoekligging Hoekligging

Omschrijving

Verhuurd studentenhuis in Tilburg. Verhuurd aan zes studenten.
Achterzijde (zijde Mechtildisstraat) is verhuurd aan 'de Smulhoek', een kleine snackbar.

 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

22-1-2020

Perceeloppervlakte

114 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Op de begane grond zijn 2 kamers gesitueerd en op de 1e verdieping 3 kamers en op de zolder is nog een kamer. Alle kamers hebben een wastafel met koud/ warm water voorziening. De keuken is voorzien van een wasmachine/ wasdroger en twee koelkasten en een oven en een aparte magnetron. Ook is er een gasfornuis aanwezig. Achter de keuken is de woning voorzien van een aparte toilet en een badkamer met toilet. De ruimte ter plaatse van de toilet en de tweede toilet/ badkamer is apart afsluitbaar.

KAMERS:
1. Begane grond voor ca. 12,6 m²
2. Begane grond achter ca. 12,6 m²
3. 1e verdieping voor ca. 12,5 m²
4. 1e verdieping achter rechts ca. 6,7 m²
5. 1e verdieping achter links ca. 9,3 m²
6. Zolder ca. 20 m²
7. Snackbar: circa 21 m², berging circa 10 m².

 

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Snackbar:
    Snackbar is een ROZ overeenkomst, start huurperiode 1 januari 2009, voor 5 jaar.
    Vervolgperioden van twee maal 5 jaren. Opzegtermijn 12 maanden.

    Kamers:
    De huurders van de 6 kamers hebben een minimale huurperiode ondertekend van 1 jaar.
    Deze periode wordt stilzwijgend verlengd. Opzegtermijn 2 maanden.

    Situatie 1 mei 2009:
    Kamer 1 290 euro per mnd
    Kamer 2 290 euro per mnd
    Kamer 3 275 euro per mnd
    Kamer 4 225 euro per mnd
    Kamer 5 290 euro per mnd
    Kamer 6 300 euro per mnd
    Snackbar 480 euro per maand. (situatie vanaf juni 2010)

    Gezamenlijke bruto huuropbrengst bedraagt € 25.800,- per jaar.

    De nettohuur op jaarbasis is derhalve € 22.920.-.

     

Huursom

€ 22.920

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie R, nummer 3001

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Leenherenstraat 43
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Diepenstraat 23

Tilburg

Diepenstraat 23
Kamerverhuurpand
€ 585.000
Image of Ringbaan-Noord  262 A

Tilburg

Ringbaan-Noord 262 A
Kamerverhuurpand
€ 410.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.