Tilburg, Nimrodstraat 7 en 9 / Meutestraat 8-10

5042 WX

Noord-Brabant

€ 770.000 (kosten koper exclusief B.T.W.)

Verkocht
  • Vastgoedbelegging
  • Voorzijde
  • Voorzijde
  • Straatbeeld
  • Nimrodstraat
  • Meutestraat 8-10
  • Voorzijde
  • Entree Meutestraat
  • Straat
  • Voorgevel
  • Voorzijde
  • Voorzijde
Kantoorpand - Tilburg - Nimrodstraat 7 en 9 / Meutestraat 8-10 Voorzijde Voorzijde Straatbeeld Nimrodstraat

Omschrijving

Aangeboden als een geheel: 4x kantoorunits op de begane grond & de eerste verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw aan de Nimrodstraat / Meutestraat in Tilburg.

Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is met zorg afgewerkt.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

6-2-2009

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De kantoorunits hebben een oppervlak van ca. 150m².

De kantoorunits zijn gelegen op bedrijventerrein "Benelux". Een aantal gebouwen op dit terrein zullen worden gesloopt of gemoderniseerd.

De units beschikken o.a. over de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- toiletgroep
- pantry
- intercom
- centrale verwarming
- eigen meterkast
- gemeenschappelijke containerruimte.

Huurders

  • NIMRODSTRAAT 7 (begane grond):

    Huidige huurtermijn loopt tot 31 oktober 2009 + 5 optiejaren. Opzegtermijn is 12 maanden.
    Huidige huuropbrengst: € 10.448,- per jaar.

    NIMRODSTRAAT 9 (eerste verdieping):

    Huurcontract is opgezegd per 30 juni 2009. Kantoorrruimte staat reeds te huur, onder de volgende voorwaarden:
    Huurprijs: € 15.000,- exclusief B.T.W.
    Servicekosten: € 600,- per jaar.
    Huurtermijn : 5 jaren + 5 verlengingsjaren
    Betalingsverplichting: per 3 maanden vooruit
    Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
    Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting
    Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
    BTW: Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

    MEUTESTRAAT 8 (eerste verdieping):

    Ingangsdatum huurcontract is 01 april 2008. De huurtermijnen zijn 3 + 5 jaar.
    Huidige huuropbrengst bedraagt € 15.000,- per jaar.
    Servicekosten zijn € 600,- per jaar

    MEUTESTRAAT 10 (begane grond):

    Staat leeg en te huur voor:
    Huurprijs: € 15.000,- exclusief B.T.W.
    Servicekosten: € 600,- per jaar.
    Huurtermijn : 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
    Betalingsverplichting: per 3 maanden vooruit.
    Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
    Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
    Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
    BTW: Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Huursom

€ 60.000

Vraagprijs

€ 770.000 kosten koper exclusief B.T.W.

Factor

12,90

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Nimrodstraat 7 en 9 / Meutestraat 8-10
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Baronielaan 166

Breda

Baronielaan 166
Kamerverhuurpand
€ 825.000
Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
Image of Isingstraat 264, 264A, 266 & 268, Den Haag

Den Haag

Isingstraat 264 264A, 266 & 268,
Woning / appartement
€ 740.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.