Tilburg, Oerlesestraat 121

5025 DA

Noord-Brabant

€ 275.000 (K.K.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121
Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121 Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121 Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121 Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121 Kamerverhuurpand - Tilburg - Oerlesestraat 121

Omschrijving

Kamerverhuurpand van circa 125 m², gelegen nabij het centrum van Tilburg en op slechts tien minuten fietsafstand van de Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool. Het object is voorzien van de benodigde omzettingsvergunning voor verhuur van zes kamers.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De begane grond bestaat uit een ruime hal met meterkast (vijf groepen elektra, twee aardlek en de gasmeter), trapopgang, trapkast en toiletruimte. Er ligt een laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond  zijn voorzien van net stucwerk.
De toiletruimte is voorzien van een toiletpot en afgewerkt met tegels op de vloer en deels betegelde wanden. Boven de tegels zijn de wanden afgewerkt met glasvezelbehang. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Er is mechanische afzuiging aanwezig welke is aangesloten op het lichtnet.
Vanuit de hal bereikt men de keuken. Hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden gestuukt en deels betegeld ter plaatse van het keukenblok. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en dubbele spoelbak voor het raam. Hier is tevens de aansluiting voor het witgoed gerealiseerd. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar en de doorgang naar de eerste kamer.

Kamer 1 is gesitueerd in de oorspronkelijke woonkamer en beschikt derhalve over een ruim oppervlak. Vanuit deze kamer is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gelegen die deels zijn voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking. De badkamer is eveneens op deze etage gesitueerd en is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime kamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. 

Verwarming van het object geschiedt middels een Remeha cv-installatie uit 2006 die eigendom is. Het object is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Tot slot is er een tuin aanwezig met een stenen berging van circa 10 m².

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op slechts vier minuten fietsafstand van het centrum van Tilburg, elf minuten fietsafstand van Avans Hogeschool en Fontys Hogeschool en vijftien minuten fietsafstand van Tilburg University. Op loopafstand is het Korvelplein gelegen waar diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden, waaronder een Albert Heijn. Vanaf het Korvelplein loopt de Korvelseweg richting het centrum die rijk is aan lokale retailers en horeca ondernemers. In de nabije omgeving zijn diverse bushaltes gelegen en op tien minuten fietsafstand is het centraal station bereikbaar. Met de auto is het object uitstekend te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A58 en de A65. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

30-11-2018

Perceeloppervlakte

143 m2

Vloeroppervlakte

125 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kamer 1: circa 26.1 m²
Kamer 2: circa 14.3 m²
Kamer 3: circa 9.5 m²
Kamer 4: circa 8.4 m²
Kamer 5: circa 7.4 m²
Kamer 6: circa 16.2 m²

Gemeenschappelijke ruimte: circa 42.8 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1967

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1: € 4.728,- per jaar.
    Kamer 2: € 3.420,- per jaar. 
    Kamer 3: € 4.296,- per jaar.
    Kamer 4: € 3.000,- per jaar.
    Kamer 5: € 3.180,- per jaar.
    Kamer 6: € 4.140,- per jaar.

    Totale bruto huursom: € 22.764,- per jaar

    Kosten:
    Gas en licht: € 3.360,- per jaar.
    Water: € 360,- per jaar.
    Tv & internet: € 552,- per jaar.
    Totale kosten: € 4.272,- per jaar.

    Totale huursom na aftrek kosten: € 18.492,- per jaar.

Huursom

€ 18.492

Vraagprijs

€ 275.000 K.K.

Factor

14,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 4722.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Oerlesestraat 121
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Oude Engelenseweg 2

Den Bosch

Oude Engelenseweg 2
Horecapand
€ 365.000
Image of Bredaseweg 193

Etten-Leur

Bredaseweg 193
Kantoorpand
€ 325.000
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.